CORTE DI CASSAZIONE CIVILE, Sez.2^ 11 Ottobre 2013, Sentenza n. 23157

DIRITTO URBANISTICO - Venditore-costruttore di un immobile - Assenza del certificato di agibilità - Inadempimento - Risarcimento del danno - Vendita di immobile destinato ad abitazione - Mancanza del certificato di agibilità - Inadempimento - Sospensione da parte del promittente acquirente del pagamento - Artt. 1460 e 1477 c.c.. - DIRITTO PROCESSUALE CIVILE - Cancellazione della società dal registro delle imprese – Effetti – C.d. stabilizzazione processuale.

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TAR CAMPANIA, Salerno 10 ottobre 2013

* DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Distanze legali tra costruzioni – Sopraelevazione di un edificio preesistente – Criterio della prevenzione – Limiti – Regolamenti comunali – Obbligo di osservare un determinato distacco dal confine - Principio della prevenzione - Inapplicabilità – Divieto di sopraelevazione ex art. 1127, c. 2, c.c. – Leggi antisismiche – Prescrizioni di particolari cautele da adottarsi nella sopraelevazione – Disposizioni integrative dell’art. 1127, c. 2, c.c. – Rilascio della concessione edilizia – Salvezza dei diritti dei terzi – Intervento invasivo della proprietà altrui – Pregiudizio alla statica e al libero godimento.

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TRIBUNALE DI PALERMO Sez. GIP Ordinanza dell’8 ottobre 2013

BENI CULTURALI E AMBIENTALI - Complesso monumentale lasciato in stato di abbandono – DIRITTO URBANISTICO - Degrado di  monumenti per mancanza di manutenzione ordinaria - Responsabilità degli enti pubblici - Configurabilità - PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Omissione d'atti d'ufficio - Responsabilità del sindaco e dei dirigente - Totale omissione di vigilanza - Inerzia degli Enti preposti in concorso - Caratteri dell'acquiescenza - RIFIUTI - Fattispecie: violazioni in area sottoposta a specifici vincoli e Ordinanza di rigetto di istanza di archiviazione - Artt. 169 e 181 c.1 e 1 bis D.lg. n.42/2004 - Artt. 838 c.c., Artt. 328, 677 e 733 c.p. - Art. 6 DL n.172/2008 - Art. 9 Cost. - Art. 44 dpr n. 380/01

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 23 Settembre 2013

* BENI CULTURALI ED AMBIENTALI - DIRITTO URBANISTICO - Intervento edilizio su area paesaggisticamente vincolata - Interventi di minima entità e concetto di lieve entità – Criterio applicabile - esecutore dei lavori – Direttore dei lavori - Elaborazione giurisprudenziale – Tutela dei beni paesistici - Portata scriminante dell'accertamento (postumo) – Limiti - Nozione di variazione essenziale - Reato contemplato nell'art. 181 del D. L.vo 42/04 – Natura di reato formale di pericolo astratto – Elementi per la configurabilità - Uso diverso da quello di destinazione - Unica deroga alla sanzionabilità penale - Interventi inidonei a porre in pericolo il bene tutelato - Cd. "varianti leggere o minori", "varianti in senso proprio" e "varianti essenziali" – Differenza, effetti e disciplina - Significato di "superficie utile" - Cd. "sanatoria ambientale" - Artt. 3, 32 e 44 D.P.R. n. 380/01 - Artt. 167 e 181 D. L.vo n.42/04.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 20 Settembre 2013 Ordinanza n. 38947

DIRITTO URBANISTICO - BENI CULTURALI E AMBIENTALI - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Opere abusive - Estinzione dei reati per prescrizione - Ordine giudiziale di demolizione dell'opera - Effetti - Integrale attuazione - Fattispecie.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 18/09/2013 Sentenza n.38338

DIRITTO URBANISTICO - Modifica dei prospetti - Permesso di costruire – Necessità - Trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio -  Muro di recinzione - Permesso a costruire – Necessità – Presupposto - Modificazione dell'assetto urbanistico del territorio - Cisterna interrata in cemento armato - Permesso di costruire – Necessità - Volume tecnico di rilevante ingombro - Modificazione dell'assetto urbanistico del territorio - Opere di conglomerato cementizio armato, normale, precompresso ed a struttura metallica - Escluse dall'applicazione della normativa – Presupposti - Elementi costruttivi di limitata importanza nel contesto statico del manufatto - Artt. 10, 44 lett. b), 53, 64, 71, 65, 72, 93. 94 e 95 d.p.r. 380/01

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3° 17/09/2013 Sentenza n.38004

DIRITTO URBANISTICO - Nozione di veranda in senso tecnico-giuridico - Esigenze temporanee e contingenti con successiva rimozione – Orientamento conforme giurisprudenziale penale e amministrativo - Artt. 3, 36 e 44, lett. c), d.P.R. n. 380/2001 - Art. 184 d.Lgs. n. 42/2004 - Nozione di "pertinenza urbanistica" - Peculiarità - Rapporto di subordinazione e di servizio con una costruzione preesistente - C.d. strumentalità funzionale - Fattispecie: ampliamento di un edificio - PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Rilascio del permesso di costruire in sanatoria - Attività vincolata della P.A. - Reati contravvenzionali previsti dalle norme urbanistiche - Declaratoria di estinzione - Giudice penale potere-dovere di verifica della legittimità - Effetti - Inesistenza dei presupposti di fatto e di diritto dell'estinzione del reato - art. 36 e 45 T.U.E. n. 380/2001 - Art. 5 L. 20.3.1865, n. 2248, all. E) - BENI CULTURALI E AMBIENTALI - Autorizzazione paesaggistica - Successiva alla realizzazione dei lavori - Interventi minori  - Valutazione postuma - Artt. 146, 167 e 181 d.Lgs. n. 42/2004 - Art. unico c. 36 L. n. 308/2004.

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TRIBUNALE DI AGRIGENTO, 1^ SEZIONE PENALE – 16 settembre 2013, n. 432

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIAArtt. 3 e 10 d.P.R. n. 380/2001 – Modificazioni permanenti del suolo – Regime autorizzatorio – Realizzazione di opere di spianamento – Intervento di trasformazione del territorio – Realizzazione da parte di un ente pubblico – Obbligo di conformazione alle disposizioni urbanistiche – Delibera del consiglio o della giunta comunale - BENI CULTURALI E AMBIENTALI – Vincolo paesaggistico – Opere che debbano essere realizzate da un ente pubblico – Autorizzazione paesaggistica – Conferenza di servizi - AREE PROTETTE – SIC e ZPS – Valutazione di incidenza – Disciplina – Regione Siciliana – L.r. n. 13/2007 -  Competenze – Fattispecie - BENI CULTURALI E AMBIENTALIArt. 181 d.lgs. n. 42/2004 – Reato di pericolo astratto – Mancanza di danno attuale e concreto – Realizzazione di spazi destinati alla sosta di autovetture - PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Abuso d’ufficio – Illegittimo esercizio del potere di emettere ordinanze con tingibili e urgenti - ASSOCIAZIONI AMBIENTALISTE – Esercizio dell’azione civile risarcitoria – Costituzione di parte civile – Danno risarcibile – Individuazione (Si ringraziano gli avv.ti Nicola Giudice e Daniela Ciancimino per la segnalazione)

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CONSIGLIO DI STATO 13 settembre 2013

* DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lotto edificabile – Nozione  - Profili dominicali – Rilascio della concessione edilizia – Definizione della potenzialità edificatoria – Area asservita – Successivo frazionamento o alienazione separata – Effetto – Asservimento – Presupposto logico – Ubicazione degli edifici all'interno del comparto – Indifferenza.

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CONSIGLIO DI STATO 9 settembre 2013

* DIRITTO URBANISTICO – Previsioni del P.R.G. – Vincolatività – Disapplicazione per effetto della concreta situazione di fatto – Possibilità – Esclusione – Destinazione a verde agricolo – Finalità – Previsioni di piano regolatore che destinano un’area a verde – Decadenza quinquennale – Inconfigurabilità.

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TAR CAMPANIA, Napoli 6 settembre 2013

* DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Manufatto con destinazione industriale – Richiesta di pagamento del costo di costruzione – Ilegittimità – Art. 19, c. 1 d.P.R. n. 380/2001 –  Art. 16, c. 2 d.P.R. n. 380/2001 – Determinazione degli oneri di urbanizzazione – Disciplina normativa applicabile – Aggiornamento tariffario degli oneri di urbanizzazione – Competenza – Giunta municipale.

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TAR VENETO 21 agosto 2013

* DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Permesso di costruire – Decadenza – Art. 15, c. 2 d.P.R. n. 380/2001 – Provvedimento esplicito – Necessità - VIA, VAS E AIA – VIA – L.r. Veneto n. 15/2004, art. 20 – Regime di decadenza – Mutamento significativo dei valori ambientali - PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Comunicazione di avvio del procedimento – Effetti riflessi -  Legittimazione ed interesse a ricorrere in sede giurisdizionale – Differenza.

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CONSIGLIO DI STATO, Sez. 4^ - 6 agosto 2013, n. 4151

DIRITTO URBANISTICO – Variante per insediamento di impianti produttivi – Art. 5 D.P.R.  n. 447/1998 – Conferenza di servizi - Potestà pianificatoria del Comune – Affidamento dell’istante - VIA, VAS E AIA – VAS – Nozione - RIFIUTI – Fresato d’asfalto – Nozione di sottoprodotto ex art. 184 bis d.lgs. n. 152/2006 – Classificazione CER (Si ringrazia l'avv. Umberto Grella per la segnalazione)

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 31/07/2013 Sentenza n.33162

CAVE E TORBIERE - Attività estrattiva - Violazione della disciplina urbanistica - Limiti - DIRITTO URBANISTICO - Attività estrattiva - Apertura e coltivazione di cava - Poteri e limiti dell’autorità comunale - Rispetto della pianificazione territoriale comunale - Art. 44, lett. b), d.p.R. n. 380/2001 - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Tribunale del riesame - Ruolo di garanzia.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 30/07/2013

* DIRITTO DELL’ENERGIA - PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - DIRITTO URBANISTICO - Impianti di produzione di energia - Realizzazione, ultimazione e esercizio - Controlli amministrativi - Assenza titolo abilitativo - Effetti e responsabilità - Autorizzazione unica regionale - Realizzazione impianto ed attività postuma di messa in esercizio - Effetti - Titoli abilitativi - Violazione - Fattispecie - Art. 44 D.P.R. n.380/01 - Art. 12 c.3 D. L.vo n.387/03.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 29/07/2013 Sentenza n.32807

BENI CULTURALI E AMBIENTALI - BOSCHI E MACCHIA MEDITERRANEA - Nozione onnicomprensiva di area boscata - Nozione di bosco o territorio boschivo - Giurisprudenza - Art. 181, c.1, d.lgs. n. 42/2004 - Art. 734 c.p. - DIRITTO URBANISTICO – INCENDI BOSCHIVI – Strumenti urbanistici vigenti prima dell'incendio - Concetto di prevedibilità Art. 4, c.173, L. n.350/2003 – L. n. 353/2000 Legge quadro in materia di incendi boschivi - Art. 44, c.1, lett.c), d.p.r. n. 380/2001.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 11/07/2013

DIRITTO URBANISTICO - Obbligo di esporre il cartello di cantiere - Destinatari: titolare permesso di costruire, committente, costruttore e direttore dei lavori - Omissione dell'affissione - Obbligo di comunicazione immediata all'autorità giudiziaria - Ufficiali ed agenti di polizia giudiziaria - Artt. 20, 27 c.4, 29, 44, lett. a) e 51 d.P.R. n.380/01.

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TAR SICILIA, Palermo, Sez. 2^ – 9 luglio 2013, n. 1772

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Art. 15 d.P.R. n. 380/2001 – Termini di inizio e ultimazione dei lavori – Natura – Termini di validità ed efficacia – Inutile scadenza – Espressa dichiarazione amministrativa di decadenza – Necessità – Esclusione – Fattispecie: ecomostro di Scala dei Turchi (Si ringrazia l'avv. Nicola Giudice per la segnalazione)

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 8 Luglio 2013 Sentenza n.28955

DIRITTO URBANISTICO - Manufatto abusivo - Esecuzione dell'ordine di demolizione - Condono edilizio - Presentazione di domanda - Presupposti - Ordine di demolizione o di riduzione in pristino - Rilascio del permesso in sanatoria - Effetti - Giudice dell'esecuzione - Poteri - Pendenza di un procedimento davanti al TAR - Verifiche per la sospensione - Giudice amministrativo. 

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 19 giugno 2013

* BENI CULTURALI E AMBIENTALI – DIRITTO DELL’ENERGIA - Autorizzazione unica - Impianti di produzione di energia elettrica alimentati da fonti rinnovabili - Conformità edilizia e paesaggistica – Necessità - Artt. 146, 159 e 181 d. Lgs. n. 42/2004 - DIRITTO URBANISTICO - Realizzazione di un’opera, di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica - Disciplina applicabile – Nozione di opere in conglomerato cementizio armato normale - L. n. 1086/1971 - Artt.36, 44, 53, 64, c.1,71 e 75 d.P.R. n. 380/2001 - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Sequestro - Impugnazioni aventi ad oggetto le misure cautelari reale - Ricorribilità per sola violazione di legge - Limiti cognitivi del tribunale del riesame - Artt. 111 Cost.,  606, lett. b), c), e 325 c.p.p..

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CORTE COSTITUZIONALE – 13 giugno 2013, n. 139

BENI CULTURALI E AMBIENTALI – DIRITTO VENATORIO – Appostamenti per la caccia al colombaccio – Art. 1, c. 3 l.r. Veneto n. 25/2012 – Sottrazione al regime dell’autorizzazione paesaggistica – Illegittimità costituzionale - DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – DIRITTO VENATORIO – Appostamenti fissi – Art. 2, c. 1 l.r. Veneto n. 25/2012 – Esenzione dal titolo abilitativo edilizio – Illegittimità costituzionale -  Art. 6 d.P.R. n. 380/2001 – Attività edilizia libera – Regioni a statuto ordinario – Estensione della disciplina a interventi edilizi ulteriori – Limiti – Appostamenti fissi per la caccia – Assimilabilità alle serre mobili stagionali – Esclusione.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3° 13/06/2013 Sentenza n.25930

DIRITTO URBANISTICO - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Obbligo di demolizione subordinata alla sospensione condizionale della pena - Termine per adempiere alla demolizione -  Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformita' o con variazioni essenziali - Demolizione delle opere - Ordine del Giudice - Natura ed effetti - Sanzione amministrativa ripristinatoria accessoria rispetto alla sanzione penale - Funzionario e attività repressiva - Demolizione/ripristino dello stato dei luoghi - Obblighi e poteri del Dirigente - Termini  - Acquisizione gratuita al patrimonio del Comune - Continuità normativa - Artt. 22, 27, 31, 41 e 44 d.P.R. n.380/01.

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TRIBUNALE DI BRINDISI Sezione Penale 6/6/2013 Ordinanza

DIRITTO URBANISTICO - Approvazione di progetti di opere pubbliche - Non conformi alle specifiche destinazioni di piano - Principio di fungibilità delle opere pubbliche - Art 1 Legge n.1/78 - Art. 5 D.M. n. 1444/68 - Art. 44 comma 1 lett. a) e b) D.P.R. 380/01- RIFIUTI - Zonizzazione - Realizzazione  piazzola ecologica - Uso flessibile del territorio.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 5 Giugno 2013

* BENI CULTURALI E AMBIENTALI – Reati paesaggistici - Opera abusiva ultimata o meno -  Sequestro preventivo - Art. 181, c.1-bis, d.Lgs. n. 42/2004 - DIRITTO URBANISTICO - Reati urbanistici - Sequestro preventivo di cosa pertinente al reato – Presupposti e limiti – Disciplina generale - Artt. 44, lett. c), 93 e 95 del T.U. n. 380/2001.

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TAR LAZIO, Latina 24 maggio 2013

* PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Art. 21-nonies L. n. 241/1990 – Potere di annullamento d'ufficio – Concetto di “termine ragionevole” - Valutazione caso per caso - Annullamento d'ufficio – Mera esigenza di ristabilimento della legalità violata – Insufficienza - DIRITTO URBANISTICO – Convenzione di lottizzazione – Modifiche unilaterali – Illegittimità -  Ragioni.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 22/05/2013 Ordinanza n.

* DIRITTO URBANISTICO - Manufatto abusivo - Ordine di demolizione - Sentenza irrevocabile - Domanda di condono edilizio - Giudice amministrativo - Limiti - Ingiustificata inottemperanza - Automatica acquisizione gratuita dell'immobile al patrimonio comunale - Art. 31 DPR n. 380/2001

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TAR PUGLIA, Lecce 20 maggio 2013

* DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Permesso di costruire – Confinante – Intervento nel procedimento – Legittimazione a ricorrere – Obbligo di comunicazione di avvio del procedimento – Esclusione – Condono edilizio ex L. n. 724/1994 – Legittimati all'istanza – Individuazione – Certificato di abitabilità – Disciplina del condono edilizio – Interpretazioni estensive – Possibilità – Esclusione.

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Autorità: 

TAR FRIULI VENEZIA GIULIA 20 maggio 2013

* DIRITTO DELL'ENERGIA – Regione Friuli Venezia Giulia – Art. 12 d.lgs. n. 387/2003 – Inapplicabilità – Impianti di produzione di energia da FER – Compatiblità con la zona E – Riferimento alle norme urbanistiche vigenti – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Tettoie destinate a supporto di un impianto fotovoltaico – Caratteristiche tipologiche/costruttive – Strutture accessorie - Natura di pertinenza – Direttiva n. 2001/77/CE – Art. 36 l.r. Friuli Venezia Giulia n. 16/2008 – Energie rinnovabili – Favor legislativo.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 16 Maggio 2013 Sentenza n.21158

DIRITTO DEMANIALE - Occupazione del demanio - Reato  ex art. 1161 Cod. Nav. - Configurabilità - Proroga, scadenza e assenza di concessione demaniale - Tipologie di concessione demaniali - Proroga e termini - Verifica della permanenza dei requisiti - Artt. 15 e 44 lett. c) d.P.R. n.380/01 - Art. 734 cod. pen. Artt. 146 e  181 d.lgs. n.42/2004 - Art. 54 e 1161 Cod. Nav. - DIRITTO URBANISTICO - Esecuzione di opere stagionali - Permesso di costruire - Natura e destinazione delle opere - Opera stagionale e opera precaria - Differenza - Mancata rimozione allo spirare del termine stagionale - Reato di cui all'art. 44 d.P.R. n.380/01 - Giudizio cautelare - Correttezza dei procedimenti amministrativi - Verifica di atti della pubblica amministrazione - Giudice di merito - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Illecita occupazione di suolo pubblico - Sequestro dell’area.

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TAR PUGLIA, Lecce 15 maggio 2013

* DIRITTO URBANISTICO – Costruzioni in zona sismica – Competenza dei geometri – Carattere modesto dell'edificio – Sindacato sulla valutazione dell'entità quantitativa e qualitativa della costruzione – Progettazione di opere private –  Normativa – Finalità – Incolumità delle persone – Progetto redatto da un geometra – Ratifica da parte di un ingegnere – Elaborati tecnico strutturali firmati da un ingegnere.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 13 Maggio 2013

DIRITTO URBANISTICO - Incremento di volumetria residenziale di vani sottotetto - Abuso edilizio - Conseguenze dannose per il proprietario dell’immobile confinante - Condanna generica al risarcimento dei danni - Artt. 31, c.9, 44, lett. b), 93, 94, 95 e 101 d.P.R. n. 380/2001 - Limiti all’accertamento - Risarcimento dei danni - Parte civile - Artt. 539 e 651 c.p.p.. 

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 13 Maggio 2013

* DIRITTO URBANISTICO - Opere precarie - Criteri per la qualificazione - Esenzione dal permesso di costruire - Uso realmente precario e temporaneo - Necessità - Fattispecie: realizzazione di una casa prefabbricata e di una tettoia - Art. 44, lett. b), d.P.R. n. 380/2001  - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Prescrizione del reato urbanistico - Inizio del decorso del termine - Onere probatorio dell'imputato. 

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 13/05/2013

* DIRITTO DELL’ENERGIA - Impianti fotovoltaici - Incidenza sull'ambiente ed il paesaggio - Procedura autorizzatoria - Assenza dell'autorizzazione - Effetti - DIRITTO URBANISTICO - Impianti fotovoltaici - Autorizzazione unica - Procedure e presupposti - Effetti - Coinvolgimento di plurime amministrazioni - Art.12 d.lgs. n.387/2003 - Art.44, lett.b) d.P.R. n.380/2001 - Art. 181 d.lgs. n.42/2004.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 13/05/2013 Sentenza n.

BENI CULTURALI ED AMBIENTALI - Lavori abusivi - Responsabilità del muratore o operaio - Presupposti - Concorso di persona ex art. 110 cod. pen. - Fattispecie - Vincolo paesaggistico - Assenza autorizzazione e difformità al permesso di costruire -  Elemento soggettivo - Artt. 3, 1° c., lett. d) e 44, lett. c), d.P.R. n. 380/2001 - Art. 181 d.Lgs. n. 42/2004 - DIRITTO URBANISTICO - Volumetria e sagoma - Interventi di ristrutturazione - Demolizione e ricostruzione - Nozione di "ristrutturazione edilizia" - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Principio di correlazione fra imputazione contestata e sentenza - Diritto alla difesa - Attenuanti generiche - Concessione o  diniego - Motivazione - Limiti.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 9/05/2013

 * DIRITTO DEMANIALE - Area demaniale - Scadenza della concessione - Occupazione in assenza di un valido titolo concessorio - Reato di cui all'art. 1161 Cod. Nav. - Configurabilità - Natura permanente  del reato - DIRITTO URBANISTICO - Abusi edilizi formali - Speciale causa estintiva - Presupposti - Art. 36 d.P.R. n.380/01 -  Art. 181 d.lgs. 42\2004.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 3 Maggio 2013

DIRITTO URBANISTICO - Comunicazioni di inizio e fine lavori - Natura e scopi - Valenza probatoria privilegiata - Esclusione - Accertamento della P.A. -  Concetto di ultimazione dei lavori - Permesso di costruire - Efficacia temporale e decadenza - Richiesta del permesso di costruire - Soggetti legittimati - Dichiarazione del progettista abilitato - Conformità del progetto agli strumenti urbanistici - Funzione certificativa - Responsabilità penale e disciplinare del professionista - Nozione di carico urbanistico - Valutazione dell'aggravio del carico urbanistico - Parametri - Fattispecie: realizzazione di un complesso commerciale in zona a destinazione agricola  Artt. 11, 15, 20, 27 e 44, d.P.R. 380\01-  PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - Rilascio di titoli abilitativi edilizi - Procedimenti amministrativi - Accertamento della correttezza - Natura sommaria del giudizio cautelare - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Difetto di motivazione - Effetti – Giurisprudenza - Artt. 110, 323, 479 e 481 cod. pen.. 

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CONSIGLIO DI STATO 24 aprile 2013

* DIRITTO URBANISTICO – BENI CULTURALI E AMBIENTALI – Piano regolatore generale – Art. 1 L. n. 1187/1968 – Indicazione di vincoli a carattere storico, ambientale e paesistico – Distinzione tra forme di tutela previste dalla legislazione di settore e le scelte pianificatorie – Previsioni vincolistiche incidenti su singoli edifici.

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CORTE COSTITUZIONALE – 12 aprile 2013, n. 64

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Zone sismiche -  Art. 1, cc. 1 e 2 L.r. Veneto n. 27/2003 – Deroga all'obbligo di preventiva autorizzazione scritta di cui all'art. 66, cc. 6 e  6-bis l.r. Veneto n. 27/2003  - Illegittimità costituzionale – Art. 94 d.P.R. n. 380/2001 – Principio fondamentale.

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TAR CAMPANIA, Napoli 11 aprile 2013

* DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Attività edilizia svolta da privati – Autorità competente al rilascio del titolo abilitativo – Verifica dell’insussistenza di limiti civilistici alla realizzazione dell’intervento – Esclusione – Possesso del requisito di un idoneo titolo di godimento sul bene - PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Intervento in autotutela – Interesse pubblico attuale, concreto e prevalente – Motivazione – Interesse pubblica all’eliminazione dell’atto sussistente in re ipsa – Ipotesi.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 9 Aprile 2013

* DIRITTO URBANISTICO - Lavori in zona sismica - Responsabilità per colpa del committente - Elemento soggettivo del reato - Presupposti - Artt. 93, 94 e 95 d.P.R. n. 380/2001 - Art. 81 cpv. cod. pen. - Disciplina edilizia antisismica e delle costruzioni in conglomerato cementizio armato - Regioni a Statuto speciale - Deroghe - limiti - Lavori di costruzioni, riparazioni e sopraelevazioni - Obbligo di comunicazione - Allegazione del progetto firmato da un tecnico autorizzato e dal direttore dei lavori - Reati urbanistici - Responsabilità - Individuazione - Criteri - Onere della prova - Scriminante della buona fede - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Reati c.d. satelliti - Applicazione della pena nel reato continuato  - Criteri - Teoria del cumulo giuridico.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 9\04\2013

* BENI CULTURALI E AMBIENTALI - AGRICOLTURA E ZOOTECNIA - Area sottoposta a vincolo paesaggistico - Livellamento di un terreno con estirpazione della vegetazione - Reato di cui all'art. 181, d.lgs.  n. 42/2004 - Natura di reato formale e di pericolo - DIRITTO URBANISTICO - Sospensione condizionale subordinata al ripristino dell'area - Fattispecie - Art. 44, lett. c) D.P.R. n. 380/01 - Artt. 167 e 181 Decreto Legislativo n. 42/2004 - DIRITTO PROCESSUALE PENALE -  Concessione delle attenuanti generiche  - Sospensione condizionale della pena e principio del divieto di «reformatio in peius» - Onere motivazionale - Limiti.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 9 Aprile 2013

DIRITTO URBANISTICO - BENI CULTURALI E AMBIENTALI - Realizzazione di strade o piste in zona vincolata - Permesso di costruire - Necessità Autorizzazione dell'ente preposto alla tutela del vincolo - Necessità - Artt. 3, 36, 44, lett. c) e 45 d.P.R. 380/01 e 181 c.1, d.lgs. 42/2004 - Art. 6 L.R. Sicilia n. 37/1985 - Recupero e sanatoria delle opere abusive - Verifica di conformità dell'intervento - C.d. doppia conformità - Comportamenti taciti della p.a. – Ininfluenza -  Rilascio del permesso in sanatoria – Effetti – Disciplina paesaggistica - Nozione di «superficie utile» - Sanatoria speciale - Limiti - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Concessione del beneficio della sospensione condizionale - Valutazione da parte del giudice di merito - Art. 133 cod. pen..

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 8 Aprile 2013

* DANNO AMBIENTALE - PUBBLICA AMMINISTRAZIONE - ASSOCIAZIONI E COMITATI - Violazioni ambientali produttive di danno risarcibile - Delitti di falso ed abuso d'ufficio commessi allo scopo di rendere possibile un abuso edilizio - Risarcimento - Legittimazione alla costituzione di parte civile - Artt. 30, 44, 64, 65, 71 e 72 d.P.R. 380/01, 110 e 483 cod. pen. - LEGITTIMAZIONE PROCESSUALE - Processi per reati ambientali - Associazioni ambientaliste - Legittimazione alla costituzione di parte civile - Risarcimento -  Artt. 313 c.7 e 318 d.lgs. n.152/06 - Artt. 2043 e 2059 cod. civ. - Art. 185, c.2 cod. pen. - DIRITTO URBANISTICO - Domanda di condono - False dichiarazioni - Reato di cui all'art. 483 cod. pen. - Configurabilità - Presupposti - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Diniego delle attenuanti generiche - Onere motivazionale - Poteri del giudice - Manifesta infondatezza dei motivi - Inammissibilità del ricorso - Cause di non punibilità - Inapplicabilità - Art. 129 cod. proc. Pen..

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 8 Aprile 2013

DIRITTO DELL'ENERGIA - DIRITTO URBANISTICO - AGRICOLTURA E ZOOTECNIA - Impianti fotovoltaici - Impianti di potenza < e > a 20 Kw - Procedimenti autorizzatori - Autorizzazione unica regionale - DIA - Lottizzazione (materiale) abusiva - Sequestro dell'impianto - Salvaguardia dell'utilizzazione agricola - Fattispecie - Artt. 22, 23, 30 e 44 DPR n. 380/2001 - Art. 12 D. Lgs. n. 387/2003, attuativo  direttiva 2001/77/CE - Art. 2, c.161, L. n. 244/2007.

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TAR CAMPANIA, Napoli 8 aprile 2013

* DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA -  Art. 15 d.P.R.  n. 380/2001 – Decadenza della concessione edilizia per mancata osservanza del termine di inizio dei lavori –  Provvedimento pronunciante la decadenza – Carattere meramente dichiarativo -  Sospensione del termine di durata del titolo – Formale istanza di proroga e provvedimento espresso dell’amministrazione – Necessità.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 8 aprile 2013

BENI CULTURALI E AMBIENTALI - Danno al patrimonio archeologico - Requisiti del reato di cui all'art. 733 c.p. - Condizione obiettiva di punibilità - Consapevolezza da parte dell'agente - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Fase delle indagini preliminari - Misura cautelare reale - Poteri e verifiche del giudice del riesame.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^ 5/04/2013

BENI CULTURALI E AMBIENTALI - Uso di immobile realizzato in violazione di vincoli - Art. 181 D.L.vo n.42/2004 - Art. 734 c.p. - DIRITTO URBANISTICO - Immobile abusivo - Ordine di demolizione - Cessione a terzi - Esecuzione di un sequestro - Art. 44 lett.c) DPR n.380/01 - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Opera abusiva ultimata - Sequestro preventivo – Presupposti - Art.321 c.p.p..

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 22 Marzo 2013

* DIRITTO URBANISTICO - Abuso d'ufficio - Condotte abusive - Dolo intenzionale - Finalità prevalente – Reato di abuso d'ufficio - Integrazione - C.d. doppia ingiustizia - Violazione di legge e vantaggio patrimoniale - Intesa preventiva tra l'agente ed il beneficiario dell'illecita condotta – Necessità – Esclusione – Condotta illecita - Art. 323 cod. pen..

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TRIBUNALE DI SALERNO, Sez. penale, 21 marzo 2013, n. 224

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Cessione di cubatura – Nozione – Effetti – Vincolo di asservimento – Costituzione – Possibilità edificatorie – Volumetria residua – Conseguimento di un permesso di costruire illegittimo attraverso la rappresentazione di presupposti di fatto insussistenti – Reato di truffa ai danni dell’amministrazione comunale – Presupposto del pregiudizio economico dell’ente pubblico territoriale.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 21 Marzo 2013

DIRITTO URBANISTICO – VIA - Interventi in zone individuate come S.I.C. (siti di interesse comunitario) - Permesso di costruire non preceduto dalla valutazione d'incidenza - Reato ex art. 44, lett. b), T.U. n. 380/2001 – Configurabilità - Art. 5 c.8, d.P.R. n. 357/1997 - Titolo abilitativo edilizio - Valutazione di un'opera edilizia in difetto di permesso di costruire - Concetto unitario di costruzione - Permanenza del reato – Momento della cessazione – Individuazione  AREE PROTETTE - Conservazione degli habitat naturali e seminaturali - D.P.R. n. 357/1997 - Interventi da eseguirsi nelle zone individuate come S.I.C. - DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Oggetto  del sequestro preventivo - Art. 321 c.p.p..

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 13/03/2013

* BENI CULTURALI E AMBIENTALI - DIRITTO URBANISTICO - Immobili sottoposti a tutela storico-artistica o paesaggistica-ambientale - Preventivo rilascio del parere o dell’autorizzazione - Tolleranza misure progettuali e reato paesaggistico - Art. 181 D. Lgs n. 42/2004 - Artt. 22 e 34 DPR n. 380/2001 - DIRITTO DELL'ENERGIA - Installazione di impianti fotovoltaici in zone sottoposte a vincolo - Autorizzazione preventiva - Necessità - Art.12, c.5 D. Lgs n. 387/2003, come modif. dall'art. 2, c.158 L. n. 244/2007.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez.3^ 13 Marzo 2013

* DIRITTO URBANISTICO - Opere abusive su area in comunione - Proprietario o comproprietario non formalmente committente - Responsabilità - Presupposti - Criteri - Artt. 44 lett. b), 64, 71, 83 e 95 D.P.R. n. 380/2001 - Art. 110 c.p. - Reati edilizi - Soggetti responsabili - Individuazione - DIRITTO PROCESSUALE PENALE - Dichiarazioni accusatorie - Veste che può assumere il dichiarante - Reato connesso o probatoriamente collegato – Poteri del giudice - Art. 210 c.p.p. – Giudizio di legittimità - Controllo sulla motivazione - Rilettura degli elementi di fatto – Esclusione.

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CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^ 12/03/2013

* DIRITTO URBANISTICO - Nozione di “carico urbanistico” - Insediamento primario - Standards urbanistici  - D.M. 2/4/1968, n. 1444 - Art. 44 d.P.R. n. 380/2001 - Configurabilità del reato - Insediamento edilizio - Carico urbanistico - Incidenza di un immobile - Criteri di verifica - Valutazioni del giudice.

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TAR CAMPANIA, Salerno 8 marzo 2013

* DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Regione Campania – Casa vacanza – Nozione – Art. 3 l.r. Campania n. 17/2001 – Immobile residenziale adibito a casa vacanza – Mutamento di destinazione d’uso – Esclusione – Permesso di costruire – Decadenza – Art. 15 d.P.R. n. 380/2001 – Divieto di svolgimento dell’attività edificatoria imposta dal Comune – Necessità di proroga espressa – Inconfigurabilità.

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