I REGIMI AMMINISTRATIVI DEGLI INTERVENTI EDILIZI DOPO IL D. L.VO N. 222/2016.

I REGIMI AMMINISTRATIVI DEGLI INTERVENTI EDILIZI DOPO IL DECRETO LEGISLATIVO N. 222 DEL 2016

di Fabrizio Lorenzotti

Professore di Diritto amministrativo – Università degli Studi di Camerino – Giurisprudenza

Sommario: 1. Riforme e ritocchi incessanti per il testo unico dell’edilizia. – 2. La legge delega n. 124 del 2015 avvia la revisione dei titoli abilitativi edilizi. – 3. Il decreto legislativo n. 126 del 2016 e la revisione della SCIA. –3.1. Un principio difficilmente attuabile nell’edilizia: la libertà delle attività private. – 3.2. I moduli unificati e standardizzati per la presentazione di domande, segnalazioni e comunicazioni. – 3.3. La ricevuta della presentazione di domande, segnalazioni e comunicazioni. – 4. Il decreto legislativo n. 127 del 2016 e le modificazioni al procedimento per il rilascio del permesso di costruire. – 5. Il decreto legislativo n. 222 del 2016 e la Tabella A, sezione II, sui titoli abilitativi edilizi. – 6. Aspettando il glossario unico dell’edilizia. – 7. L’attività edilizia libera secondo la Tabella. – 8. L’attività edilizia delle pubbliche amministrazioni. – 9. Le attività edilizie soggette a semplice comunicazione di inizio lavori (CIL). – 10. La comunicazione di inizio dei lavori asseverata (CILA). – 11. Gli interventi edilizi realizzabili con la CILA secondo la Tabella. – 12. La segnalazione certificata di inizio attività (SCIA). – 13. Gli interventi edilizi realizzabili con la SCIA secondo la Tabella. – 14. Il permesso di costruire e il procedimento per il suo rilascio. – 15. Gli interventi realizzabili con il permesso di costruire secondo la Tabella. – 16. La formazione del silenzio assenso sulla domanda di permesso di costruire. – 17. Gli interventi realizzabili per silenzio assenso secondo la Tabella. – 18. La SCIA in alternativa al permesso di costruire. – 19. Gli interventi subordinati alla SCIA in alternativa al permesso di costruire secondo la Tabella. – 20. La Tabella e gli impianti alimentati da fonti rinnovabili. – 21. Passaggio dai titoli abilitativi edilizi ai regimi amministrativi degli interventi edilizi.