* BENI CUTLURALI E AMBIENTALI – DIRITTO URBANISTICO – Costruzione realizzata in fascia di inedificabilità assoluta – Soprintendenza – Dichiarazione di non luogo a procedere – Espressione di valutazione urbanistica estranea alla competenza della Soprintendenza – Inconfigurabilità.
Provvedimento: Sentenza
Sezione: 1^
Regione: Sicilia
Città: Palermo
Data di pubblicazione: 13 Ottobre 2011
Numero: 1829
Data di udienza: 21 Settembre 2011
Presidente: Maisano
Estensore: Lento
Premassima
* BENI CUTLURALI E AMBIENTALI – DIRITTO URBANISTICO – Costruzione realizzata in fascia di inedificabilità assoluta – Soprintendenza – Dichiarazione di non luogo a procedere – Espressione di valutazione urbanistica estranea alla competenza della Soprintendenza – Inconfigurabilità.
Massima
TAR SICILIA, Palermo, Sez. 1^ – 13 ottobre 2011, n.1829
BENI CUTLURALI E AMBIENTALI – DIRITTO URBANISTICO – Costruzione realizzata in fascia di inedificabilità assoluta – Soprintendenza – Dichiarazione di non luogo a procedere – Espressione di valutazione urbanistica estranea alla competenza della Soprintendenza – Inconfigurabilità.
La declaratoria di non luogo a pronunciarsi per l’esistenza di un vincolo di inedificabilità assoluta, non può ritenersi come espressione di valutazioni urbanistiche, estranee alle competenze della Soprintendenza, in quanto, essendo il divieto di edificazione (nella specie, nella fascia dei 150 metri dal mare di cui alle leggi regionali siciliane n. 78/1976 e n. 15/1991) immediatamente precettivo per chiunque ( Cassazione civile, sez. II, 19 dicembre 2006, n. 27129; TAR Sicilia Palermo, I, 23 aprile 2008, n. 509; III, 24 maggio 2007, N. 1149), è corretto che qualsiasi amministrazione, a qualunque titolo chiamata a pronunziarsi sulla legittimità di una costruzione ivi ricadente, preliminarmente all’esame di altri profili, rilevi l’assorbente contrarietà dell’intervento con il vincolo di inedificabilità esistente per legge. Nel vigente ordinamento, in particolar modo per il settore urbanistico – ambientale ,non è più d’altra parte possibile considerare i diversi apparati pubblici e gli interessi che rappresentano come impenetrabili e non comunicanti. (CGA n. 1415 del 23 novembre 2010 e n. 792 del 1° giugno 2010).
Pres. f.f. Maisano, Est. Lento – C.R. (avv.ti Schifani e Basile) c. Soprintendenza dei Beni Culturali ed Ambientali di Palermo (Avv. Stato)
Allegato
Titolo Completo
TAR SICILIA, Palermo, Sez. 1^ - 13 ottobre 2011, n.1829SENTENZA
N. 01829/2011 REG.PROV.COLL.
N. 04076/1996 REG.RIC.
REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia
(Sezione Prima)
ha pronunciato la presente
SENTENZA
sul ricorso numero di registro generale 4076 del 1996, proposto da:
Corrado Rosa, rappresentata e difesa, giusta procura in calce al ricorso, sia congiuntamente che disgiuntamente, dall’avv. Renato Schifani e dall’avv. Rosalba Basile, elettivamente domiciliata presso lo studio del primo in Palermo, piazza Virgilio, n. 4;
contro
Soprintendenza dei Beni Culturali ed Ambientali di Palermo, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall’Avvocatura Distrettuale dello Stato di Palermo, presso i cui uffici, in via Alcide De Gasperi, n. 81, è domiciliato per legge;
per l’annullamento
– del provvedimento prot. n. 9176/T del 7 giugno 1996, notificato il 26 luglio successivo, con il quale la Soprintendenza dei Beni Culturali ed Ambientali di Palermo ha emesso “declaratoria di non luogo a pronunciarsi nel merito del progetto ai sensi del combinato disposto dell’art. 23 della l.r. n. 37/1985 e dell’art. 2, comma 3, della l.r. n. 15/1991”, in quanto le opere risulterebbero realizzate in zona sottoposta a vincolo di inedificabilità ai sensi dell’art. 15 della l.r. n. 78/1976;
– di ogni atto antecedente e consequenziale.
Visto il ricorso, con i relativi allegati;
Visti l’atto di costituzione in giudizio e la memoria dell’Avvocatura dello Stato per l’Amministrazione intimata;
Vista la memoria della ricorrente;
Visti gli atti tutti della causa;
Designato relatore il primo referendario Aurora Lento;
Uditi, alla pubblica udienza del 21 settembre 2011, i difensori delle parti come da verbale;
Ritenuto e considerato:
FATTO
Con ricorso, notificato il 21 ottobre 1996 e depositato il 6 novembre successivo, la signora Corrado Rosa esponeva di essere proprietaria di una unità abitativa facente parte della lottizzazione “Baia dei sette emiri” sita nel comune di Cefalù.
Esponeva, altresì, di avere presentato, con nota acquisita al prot. con il n. 5854 il 27 febbraio 1995, istanza di nulla osta per la sanatoria ex l. 724/1994 di alcuni abusi edilizi, per i quali l’impresa costruttrice aveva chiesto una variante in corso d’opera, sulla quale la Soprintendenza di Palermo si era già pronunziata negativamente con parere prot. n. 18821/5 del 23 dicembre 1995.
Tale istanza era stata esitata negativamente dalla Soprintendenza con la nota prot. n. 9167/T del 7 giugno 1996, contenente una declaratoria di “non luogo a pronunciarsi nel merito del progetto” ai sensi del combinato disposto dell’art. 23 della l.r. n. 37/1985 e dell’art. 2, comma 3, della l.r. n. 15/1991, in quanto le opere da sanare erano state realizzate in zona sottoposta a vincolo di inedificabilità assoluta ai sensi dell’art. 15 della l.r. n. 78/1976.
La ricorrente ha chiesto l’annullamento di tale atto con vittoria di spese per i seguenti motivi:
1) Eccesso di potere per incompetenza. Sviamento del potere.
La Soprintendenza avrebbe espresso valutazioni urbanistiche, non rientranti nelle proprie competenze.
2) Violazione e falsa applicazione dell’art. 15 della l.r. n. 78/1976 per difetto dei presupposti. Violazione e falsa applicazione dell’art. 23, comma 10, della l.r. n. 37/1985. Eccesso di potere per difetto assoluto di istruttoria. Contraddittorietà con precedenti provvedimenti.
Si tratterebbe di opere non contrastanti con l’art. 15 della l.r. n. 78/1976, in quanto qualificabili come ristrutturazioni.
3) Eccesso di potere per travisamento dei presupposti di fatto.
Si sarebbe erroneamente ritenuto che l’immobile fosse posto a distanza inferiore a metri 150 dalla battigia.
Per l’Amministrazione intimata si è costituita in giudizio l’Avvocatura dello Stato, la quale, in vista della udienza ha depositato una memoria, con la quale ha chiesto il rigetto del ricorso, poiché infondato, vinte le spese.
Anche la ricorrente ha depositato una memoria, con la quale ha insistito nelle proprie domande.
Alla pubblica udienza del 21 settembre 2011, su conforme richiesta dei difensori delle parti, il gravame è stato posto in decisione.
DIRITTO
1. La controversia ha ad oggetto la declaratoria di “non luogo a pronunciarsi nel merito del progetto” adottata dalla Soprintendenza di Palermo relativamente ad abusi edilizi realizzati in una unita abitativa facente parte della lottizzazione “Baia dei sette emiri” di Cefalù.
Tale provvedimento è stato motivato facendo riferimento al combinato disposto dell’art. 23 della l.r. n. 37/1985 e dell’art. 2, comma 3, della l.r. n. 15/1991, essendo le opere state realizzate in zona sottoposta a vincolo di inedificabilità assoluta ex art. 15 della l.r. n. 78/1976.
Su fattispecie identica a quella in esame la sezione si è già pronunciata negativamente con la sentenza n. 6885 del 18 maggio 2010, nonché con quelle più recenti n. 576 e n. 577 del 31 marzo 2011, dalle quali non si ravvisano motivi per discostarsi.
2. Il primo motivo, con il quale si deduce che la Soprintendenza avrebbe espresso valutazioni urbanistiche, non rientranti nelle proprie competenze, è stato ritenuto infondato dalla prima delle sentenze surrichiamate, in quanto, essendo il divieto di edificazione nella fascia dei 150 metri dal mare di cui alle leggi regionali n. 78/1976 e n. 15/1991 immediatamente precettivo per chiunque (vedi, in tal senso, tra le tante, Cassazione civile, sez. II, 19 dicembre 2006, n. 27129; TAR Sicilia Palermo, I, 23 aprile 2008, n. 509; III, 24 maggio 2007, N. 1149), è corretto che qualsiasi amministrazione, a qualunque titolo chiamata a pronunziarsi sulla legittimità di una costruzione ivi ricadente, preliminarmente all’esame di altri profili, rilevi l’assorbente contrarietà dell’intervento con il vincolo di inedificabilità esistente per legge.
In tal senso si è, peraltro, pronunciato anche il C.G.A., che, esaminando un ricorso avente ad oggetto una fattispecie analoga alla presente (i.e. declaratoria di non luogo a provvedere), ha annullato la sentenza n. 24 del 19 gennaio 2010, con la quale la sezione staccata di Catania, confermando un proprio orientamento, aveva ritenuto che la valutazione circa la sussistenza di un vincolo di inedificabilità assoluta non è demandata alla Soprintendenza, ma al Comune, essendo l’autorizzazione paesaggistica finalizzata a verificare la compatibilità dell’opera con l’esigenza di conservazione dei valori paesistici e risultando alla stessa estranea ogni valutazione urbanistica.
Il C.G.A. ha, in particolare, ritenuto che a fronte di un vincolo di inedificabilità assoluta ex lege la tesi della relatività della sua efficacia in base al soggetto pubblico, che vi si imbatte, appare estremamente artificiosa e contraria a quell’elementare principio di economicità nell’impiego dei mezzi giuridici, che vale in generale per l’esercizio di qualsiasi attività amministrativa.
Si è, inoltre, affermato che nel vigente ordinamento non è più possibile considerare i diversi apparati pubblici e gli interessi, che rappresentano, come impenetrabili e non comunicanti, in particolar modo per il settore urbanistico – ambientale, nel quale le linee di demarcazione tra le due discipline si sono nel tempo attenuate, tanto da avere spinto i legislatori (statale e regionale) a creare nuovi strumenti pianificatori (i piani urbanistici- paesaggistici), aventi il compito di curare simultaneamente i due interessi (vedi decisione n. 1415 del 23 novembre 2010 e nello stesso senso quella n. 792 del 1° giugno 2010).
3. Infondato è anche il secondo motivo, con il quale si deduce che le opere, per le quali era stato richiesto il nulla osta in sanatoria, esulerebbero dal divieto di edificabilità in argomento.
Nella surrichiamata decisione n. 6885 del 18 maggio 2010, è stato sviluppato un articolato ragionamento, al quale, in ossequio al dovere di sinteticità di cui all’art. 3, comma 2, del codice del processo amministrativo, si rinvia, la cui conclusione è che risulta del tutto estraneo alla controversia l’impianto normativo relativo alla ristrutturazione di immobili legittimamente ricadenti nella fascia dei 150 metri dal mare, in quanto: non siamo in presenza di ristrutturazione; manca un precedente immobile legittimamente ricadente nella fascia dei 150 metri; la ristrutturazione in zone di inedificabilità, in mancanza di espresse deroghe, non può consentire aumenti di cubatura.
Per completezza è stata, inoltre, rilevata l’improprietà del richiamo all’art. 10 della l.r. 15 maggio 1986, n. 26, poiché tale norma: richiede la condizione indefettibile (non ricorrente nella specie) del riferimento dell’intervento ad un immobile non abusivo; si riferisce alle domande di concessione in sanatoria richieste ai sensi della legge reg. n. 37/85 e per il suo carattere eccezionale non è applicabile al caso in cui la sanatoria sia stata richiesta ex l. n. 724/94.
E’ stato, inoltre, rilevato che nella nota della Soprintendenza del 23 dicembre 1995, facente parte integrante anche del provvedimento impugnato con il ricorso in esame, erano stati presi in considerazione anche abusi similari commessi su immobili facenti parte della stessa lottizzazione, ma ricadenti oltre 150 metri dal mare, per pervenire alla conclusione della loro insanabilità. Si è, conseguentemente, ritenuto che la Soprintendenza abbia espresso un giudizio di merito sulla domanda di nulla osta in sanatoria presentata dal ricorrente.
4. Parimenti infondato è il terzo motivo, che, per contestare il presupposto di fatto su cui si fonda il provvedimento impugnato, e cioè che l’immobile in questione ricade nella fascia dei 150 metri dal mare, cerca di avvalorare un personale criterio di misurazione la cui correttezza è smentita dalla giurisprudenza che si è pronunziata sul punto (vedi C.G.A. n. 625/2009).
In conclusione il ricorso è infondato e deve essere respinto.
Le spese seguono la soccombenza e vengono liquidate come in dispositivo.
P.Q.M.
Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia (Sezione Prima)
definitivamente pronunciando sul ricorso, come in epigrafe proposto, lo rigetta.
Pone a carico della parte soccombente le spese del presente giudizio, che liquida in complessivi € 3.000,00 (tremila/00), oltre accessori se e in quanto dovuti.
Ordina che la presente sentenza sia eseguita dall’autorità amministrativa.
Così deciso in Palermo nella camera di consiglio del giorno 21 settembre 2011 con l’intervento dei magistrati:
Nicola Maisano, Presidente FF
Giovanni Tulumello, Consigliere
Aurora Lento, Primo Referendario, Estensore
L’ESTENSORE
IL PRESIDENTE
DEPOSITATA IN SEGRETERIA
Il 13/10/2011
IL SEGRETARIO
(Art. 89, co. 3, cod. proc. amm.)
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