CORTE DI CASSAZIONE CIVILE, 18 ottobre 2024, Sentenza n.

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Difformità edilizie lievi e scioglimento comunione – Modalità – Regolarità edilizia del fabbricato – Necessità – Rilevabile d’ufficio anche in sede di divisione giudiziale – Art. 46 d.P.R. n. 380/2001 – Consulente tecnico d’ufficio nominato dal giudice – Poteri e limiti del C.T.U. – Scioglimento della comunione – Caso di mera “non divisibilità” dei beni – Frazionamento che richieda accorgimenti e operazioni troppo costose e complesse – Aspetto economico-funzionale – Artt. 726, 727 e 720 cod. civ..