CORTE DI CASSAZIONE CIVILE Sez. 2^, 5 luglio 2023, Sentenza n.

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Acquisto appartamento con gravi vizi e difetti- Mancanza di abitabilità e irregolarità urbanistiche – DIA autorizzativa – Art. 46 del d.P.R. n. 380/2001 – Rogito di vendita – Estremi del titolo abilitativo dell’immobile – Validità del contratto a prescindere dal profilo della conformità o della difformità della costruzione – Art. 1418 c.c. – Azione di risoluzione del contratto di compravendita per vizi – Artt. 1490, 1492 e 1495 cod. civ. – Consegna di “aliud pro alio” – Alienazione o trasformazione della cosa affetta da vizi – Restituzione per equivalente – Domanda di risoluzione e connessa domanda risarcitoria.