CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 18 gennaio 2023, Sentenza n.

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reato di lottizzazione abusiva – Frazionamento e predisposizione di un terreno agricolo alla realizzazione di più edifici aventi natura e destinazione residenziale – Attività edificatoria fittiziamente connessa alla coltivazione ed allo sfruttamento produttivo del fondo – Possesso dei requisiti soggettivi di imprenditore agricolo e rilascio della sanatoria – Intervento di ristrutturazione edilizia – Necessità di conservare traccia dell’immobile preesistente – Limiti delle disposizioni introdotte da leggi regionali – Artt. 3, 10, DPR n.380/01 – Differenza tra ristrutturazione e nuova edificazione – Correlazione tra edificio demolito ed edificio ricostruito – Trasformazione del territorio – Trasformazione di due manufatti agricoli in villa ad uso residenziale – Accorpamento di volumi e parziale spostamento dell’area di sedime – Giurisprudenza amministrativa – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – La ristrutturazione edilizia in zona agricola di interesse paesistico – Interventi di demolizione e ricostruzione e gli interventi di ripristino di edifici crollati o demoliti – Disciplina applicabile.