Archivio Giurisprudenza per:
Tag: Diritto urbanistico – edilizia
TAR CAMPANIA, Napoli – 4 gennaio 2024
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Area adibita ad attività di autoparco per mezzi pesanti e mezzi leggeri e officina – Decreto di esproprio delle aree – Mancata esecuzione – Provvedimento di sgombero – Decorso di 25 anni da decreto di espropriazione – Usucapione del privato – Non si realizza – Necessaria interversione del possesso (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE Sez. UNITE CIVILE, 4 gennaio 2024, Ordinanza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Boschi e macchia mediterranea, Diritto dell'energia, Diritto demaniale, Diritto processuale civile, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO DELL’ENERGIA – Realizzazione dell’elettrodotto – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Autorizzazione al mutamento della destinazione d’uso di una particella al fine di consentire la realizzazione dell’elettrodotto – BOSCHI E MACCHIA MEDITERRANEA – Terreni gravati da uso civico come bosco o pascolo – Attivazione della procedura di cui all’art. 146 del d. lgs. 42/2004 – Necessità – Procedimento ha carattere tipicamente eccezionale – DIRITTO DEMANIALE – Controversie concernenti l’accertamento della esistenza, della natura e dell’estensione dei diritti di uso civico – Liquidazione degli usi civici – Giurisdizione del Commissario – Valutazione della demanialità dei terreni o comunque accertamento di detta qualità – Giurisdizione – Art. 29, c.2, L. n. 1766/1927 – DIRITTO PROCESSUALE CIVILE – Sentenze dei giudici ordinari di merito o dei giudici amministrativi – Effetti al di fuori del processo.
TAR PUGLIA, Bari, Sez. 3^ – 2 gennaio 2024, n. 2
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Istanza realizzazione opere urbanizzazione primaria – Realizzazione tronco fognante, pubblica illuminazione e tronco gas – Preavviso rigetto – Diniego istanza – Presupposto – Natura agricola dei fondi (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 4^, 2 gennaio 2024, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Interventi ulteriori su immobili già abusivi – Opere di demolizione e ricostruzione – Modifica della volumetria complessiva degli edifici e mutazione della destinazione d’uso – Insufficiente l’azionato strumento della Dia semplice – Necessità del permesso di costruire o della cd “super DIA” – Artt. 20 e 44 del DPR 380/2001 -Artt. 19 e 20 legge n.241/1990 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Ricorso straordinario per errore materiale o di fatto – Errore di fatto verificatosi nel giudizio di legittimità – Presupposti per il ricorso – Errore percettivo causato da una svista o da un equivoco – art. 625-bis cod. proc. pen..
CORTE DI CASSAZIONE CIVILE Sez. 2^, 2 gennaio 2024, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale civile, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Decadenza del permesso di costruire – Superamento dei termini previsti per la realizzazione della costruzione – Necessità del rilascio di un nuovo titolo edilizio per le opere ancora da eseguire – Violazione di legge per falsa e/o mancata applicazione dell’art. 2932 c.c. e dell’art. 12 comma 1, lett. a) della L.R. Sicilia n. 16/2016 in relazione all’art. 360, comma 1, n. 3, c.p.c., – Violazione degli artt. 15, 23 ter, c. 1, 46, del D.P.R. n.380/2001 – art. 360, comma 1, n. 3, c.p.c. – Esecuzione specifica dell’obbligo di concludere un contratto di compravendita – Sentenza di trasferimento coattivo ex art. 2932 c.c. – Vizio di regolarità urbanistica e soglia della parziale difformità rispetto alla concessione – Precedente rogito notarile – Art. 46 del d.P.R. n. 380/2001 e artt. 17 e 40 della l. n. 47/1985 – Mutamento della destinazione urbanistica del terreno promesso in vendita – Esecuzione specifica di un contratto preliminare – Determinabilità dell’oggetto del contratto preliminare di compravendita immobiliare – DIRITTO PROCESSUALE CIVILE – Ricorso incidentale sostanzialmente adesivo al ricorso principale – Termini ordinari di impugnazione – Art. 334 c.p.c..
TAR SICILIA, Catania – 22 dicembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, VIA VAS AIAVIA, VAS E AIA – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – PRG – Termini per l’espletamento della valutazione ambientale – Data di approvazione del piano – Adozione – Non rileva.
TAR SICILIA, Catania – 22 dicembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Voltura della concessione edilizia – Trasferimento in capo al nuovo titolare delle obbligazioni contratte con l’Amministrazione – Esclusione – Accollo e accettazione – Natura personale dell’obbligazione – Titolo edilizio – Fideiussione a garanzia degli oneri – Mancata o intempestiva intimazione del Comune volta all’esercizio del diritto correlato alla garanzia – Principio di autoresponsabilità – Art. 1175 c.c. – Inesigibilità di sanzioni e interessi.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 20 dicembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Reati paesaggistici – Interventi in aree sottoposte a vincolo che non richiedono il rilascio di autorizzazione paesaggistica o quelli di lieve entità sottoposti a procedimento autorizzatorio semplificato – Ambito applicazione dPR n.31/2017 – Esclusione di qualsiasi possibilità di estensione analogica – Installazioni esterne poste a corredo di attività economiche (tende, pedane, paratie laterali frangivento, manufatti ornamentali, elementi ombreggianti o altre strutture leggere di copertura, e prive di parti in muratura o strutture stabilmente ancorate al suolo) – Scarso impatto dell’opera per caratteristiche di materiali e struttura – Assenza di muratura e di stabile collegamento al suolo – Necessità – Punto A17 dell’all. A al DPR 13 del 2017, lettura coordinata con il Dlgs. 42/04 – Manufatti precari o facilmente amovibili idonei a compromettere i valori del paesaggio – Reato di pericolo ex art. 181, d.lgs 24 febbraio 2004, n. 42 – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere precarie – Assoluta e contingente precarietà del manufatto – Nozione di stabilità e inamovibile (manufatto non infisso o incorporato al suolo) – Capacità di trasformare in modo durevole l’area occupata – Caratteristiche di stabile installazione.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 19 dicembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Agricoltura e zootecnia, Boschi e macchia mediterranea, Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia, Pubblica amministrazioneDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Interventi edilizi in zona sottoposta a vincolo idrogeologico – Assenza dell’espresso parere in materia idrogeologica nel rilascio del titolo abilitativo edilizio – Reato edilizio – Valutazione unitaria dell’intervento edilizio svolto in assenza di titolo abilitativo legittimo – Art. 44, lett.c), d.P.R. n.380/2001 – Art. 181, lett.a), d. Lgs. n.42/2004 – Fattispecie – Reati edilizi – Rilascio dei titoli abilitativi – Accertamento della correttezza dei procedimenti amministrativi – Giudizio cautelare – Esistenza del fumus – Poteri del giudice di merito – Verifica della sussistenza dell’elemento normativo – Valutazione in ordine alla sussistenza del reato – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Conferenza di servizi – Sportello unico per l’edilizia – Funzioni – Atti di assenso espresso – Limiti del silenzio-assenso – Art. 54, c., lett.b), L. 221/2015 che mod. il c.1-bis dell’art. 5 del d.P.R. n. 380/2001 – Artt. 14, 14 -bis, 14 -ter, 14 -quater e 14 -quinquies L. n. 241/1990 – AGRICOLTURA E ZOOTECNIA – Interventi di: taglio dei boschi, raccolta della resina degli alberi, abbruciamento delle sterpaglie, pascolo – Esclusione di nulla-osta Prescrizioni impartite – Necessità – Procedura di silenzio-assenso – Articolo 19 del r.d.l. 1126/1926 – BOSCHI E MACCHIA MEDITERRANEA – Trasformazione dei boschi in altre qualità di coltura e la trasformazione di terreni saldi in terreni soggetti a periodica lavorazione – Interventi subordinati a nulla osta del Comitato forestale e eventuali prescrizioni – Procedura di «autorizzazione» – Necessità – Art. 7 r.d. 3267/1923 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Sequestro preventivo di manufatti abusivi – Requisito del periculum in mora – Manufatti con lavori ultimati o intervenuta sospensione dei lavori disposta in via amministrativa – Valutazione caso per caso – Necessità.
TAR PUGLIA, Lecce – 18 dicembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Abuso su suolo di proprietà dello Stato – Art. 35 d.P.R. n. 380/2001 – Sanzioni alternative alla demolizione – Non sono previste – Carattere vincolato dell’ordine di demolizione.
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 4^ – 18 dicembre 2023, n. 10976
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Pianificazione urbanistica – Legittimo affidamento – Sussiste (Massima a cura di Aniello Formisano)
TAR CAMPANIA, Napoli, Sez. 8^ 11 dicembre 2023, n. 6836
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Inottemperanza all’ordine di demolizione – Esecuzione dell’ordinanza – Competenza della Prefettura ex art. 41 d.P.R. n. 380/2001 – Provvedimenti ripristinatori adottati in data anteriore alla entrata in vigore della novella apportata dal d.l. n. 76/2020 – Applicabilità.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 7 dicembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Revoca o sospensione dell’ordine di demolizione – Diritto alla salute (anche in un ambiente non necessariamente ospedaliero) – Patologie gravissime ed invalidanti – Inosservanza o erronea applicazione degli artt. 2, 3 e 32 Cost., 3, 6 e 8 CEDU – Rispetto della normativa in materia edilizia – Necessità – Ratio – Tutela della salute e della incolumità – Principio di proporzionalità e valutazione del bilanciato i valori costituzionali coinvolti – Fattispecie.
CONSIGLIO DI STATO – 7 dicembre 2023
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Pertinenza urbanistica – Nozione (Massima a cura di Giovanni Zaccaria)
TAR TOSCANA – 4 dicembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto dell'energia, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO DELL’ENERGIA – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili – Fiscalizzazione degli abusi – L.r. Toscana n. 39/2005 – Obbligo di ripristino – Disciplina generale di cui al T.u. edilizia – Presupposti – Opere autonome – Inapplicabilità.
TAR MARCHE, Sez. 1^ – 4 dicembre 2023, n.799
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO-EDILIZIA – Abusi edilizi – Ordine di ripristino – Irregolarità formale– Potere sanzionatorio pecuniario (Massima a cura di Lucrezia Corradetti)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 1 dicembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia, Pubblica amministrazioneDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – “Super Dia” e “Super Scia” – Continuità normativa – Richiesta sanatoria – Applicabilità e limiti dello ius superveniens – Fattispecie: ambito di applicazione della sanatoria – D.lgs. n. 222/2016 – Artt. 22, 23, 31, 32, 36, 37 d.P.R. n.380/2001 – Disciplina urbanistica ed edilizia – Termine stabilito per l’esecuzione del piano particolareggiato – Opere realizzate in difformità del piano di lottizzazione – Art. 17 L. 1150/1942 – Valutazione dell’abuso edilizio – Elusione dei presupposti e dei limiti di ammissibilità della sanatoria – Visione complessiva e artificiose frammentazioni – C.d. scomposizione virtuale dell’intervento – Qualificazione unitaria dell’abuso – Principio del buon andamento amministrativo – Illegittimità del permesso di costruire in sanatoria – Verifiche del giudice penale in via incidentale – Annullamento senza rinvio della sentenza – Revoca dell’ordine di demolizione impartito con la sentenza di merito – Intervenuta prescrizione del reato – Edificazione abusiva – Natura di reato permanente – Effetti dell’esecuzione del sequestro – False dichiarazioni o attestazioni o asseverazioni e presupposti per il rilascio del permesso di costruire – Falso ideologico in certificati – Certificazione di collaudo finale – Progettista o tecnico abilitato – Attestazione di conformità – Art. 20 T.U.E. – Art. 42 L.R. Lombardia – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Qualifica di esercente di pubblica necessità – Adempiendo al pubblico servizio – Soggetto che di fatto si sostituisce ai funzionari – C.d. “falso innocuo” – Fattispecie – Artt. 481 e 483 cod. pen. – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Nozione di “fatto” di cui agli artt. 521 e 522 cod. proc. pen. – Accadimento di ordine naturale – Connotazioni oggettive e soggettive – Elementi essenziali – Ricorso per cassazione – Contraddittorietà o manifesta illogicità della motivazione – Presupposti.
TAR LOMBARDIA, Brescia – 29 novembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI E AMBIENTALI – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Piano particolareggiato – Procedimento di approvazione – L. n. 1150/1942 – Parere della Soprintendenza – Concreta realizzabilità dell’intervento.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 29 novembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Intervento (anche di manutenzione ordinaria) su un immobile abusivo – Ripresa dell’attività criminosa originaria – Integrazione di un nuovo reato – Prosecuzione di precedenti illeciti edilizi mai previamente sanati o condonati – Regime della comunicazione di inizio lavori asseverata (c.i.l.a.) su manufatti abusivi – Inapplicabilità – Gli interventi ulteriori su immobili abusivi ripetono le caratteristiche di illegittimità dal manufatto principale – Artt. 44, 95 e 93 d.P.R. n. 380/2001 – Art. 1161 R.D. 327/1942 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Appello cautelare – Natura devolutiva del giudizio – Cognizione del giudice – Ricorso per cassazione contro ordinanze emesse in materia di sequestro preventivo – Presupposti e limiti – Art. 325, c.1 cod. proc. pen..
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 29 novembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Manutenzione straordinaria – Aumento dei volumi o delle superfici – Duplice limite normativo – Fattispecie – Disciplina delle “varianti in senso proprio”, “varianti essenziali” – modificazioni qualitative o quantitative – Rilascio di un nuovo permesso a costruire – Caratteristiche delle “varianti leggere o minori in corso d’opera” – Denuncia di inizio dell’attività ex DIA (ora SCIA) – Artt. 3, 22, 31 D.P.R. n. 380/2001.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 21 novembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia, Pubblica amministrazioneDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Rilascio illegittimo di permesso a costruire (o titoli in sanatoria) – Artt. 12 e 13 d.P.R. n. 380/2001 – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Abuso d’ufficio – Requisito della “violazione di legge” – Configurabilità del reato di cui all’art. 323 cod. pen. – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Ricorso in cassazione – “Mirata rilettura” degli elementi di fatto della decisione o autonoma assunzione di nuovi e diversi parametri di ricostruzione e valutazione dei fatti – Esclusione.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 21 novembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Ordine di demolizione – Acquisizione dell’opera abusiva al patrimonio disponibile del Comune – Rinuncia da parte del Comune al diritto di proprietà sull’opera abusiva – Effetti – Rilascio di concessione o permesso in sanatoria ex art. 36 del d.P.R. n. 380/2001 – Rilascio di permesso di costruire in sanatoria o condono – Legittimazione attiva e il correlato interesse ad agire – Proprietario ablato – Valutazione di illegittimità del provvedimento – Poteri del giudice – Giudizio di esecuzione – Demolizione della costruzione a spese del responsabile dell’abuso – Inottemperanza all’ordine di demolizione dell’opera abusiva – Effetto acquisitivo e funzione certificativa – Presentazione istanza di revoca o sospensione dell’ordine di demolizione – Legittimazione e trasferimento del diritto di proprietà – Presupposti e dei requisiti di forma e di sostanza richiesti dalla legge – C.d. doppia conformità.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 21 novembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva – Presenza di una causa estintiva del reato – Prescrizione e declaratoria di estinzione del reato – Potere del giudice di disporre la confisca delle aree confiscate – Art. 44, d.P.R. n. 380/2001 – Natura del reato di lottizzazione abusiva (a forma libera, permanente e progressivo nell’evento) – Atti di frazionamento o esecuzione delle opere – Condotta e iter criminoso – Computo della decorrenza della prescrizione.
CONSIGLIO DI STATO – 17 novembre 2023
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Risarcimento del dannoDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – RISARCIMENTO DEL DANNO – Permesso di costruire – Installazione di un manufatto in legno – Area confinante con tratto autostradale – Ordine di demolizione – Domanda risarcitoria – Condotta ente locale colposamente negligente – Grave difetto istruttoria – Art. 1127 c.c. – Concorso di responsabilità – Risarcimento pari alla metà del danno subito (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
TAR PIEMONTE, Sez. 2^ – 14 novembre 2023, n. 898
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Inquinamento elettromagneticoDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Insediamento stazione radio base – Zone a edificabilità nulla – Insediamento impianti TLC – Condizioni – Natura di opera pubblica del manufatto – Manufatto non altrimenti localizzabile – Adeguati accertamenti tecnici – Esigenza di minimizzazione del rischio – Assenza prima condizione – Opere private di pubblica utilità (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
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