Archivio Giurisprudenza per:
Tag: Diritto urbanistico – edilizia
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 8 giugno 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Praticabilità della sospensione della pena con messa alla prova nei reati edilizi – Eliminazione delle conseguenze dannose o pericolose del reato – Rilascio del titolo abilitativo in sanatoria – Preventiva e spontanea demolizione dell’opera abusiva – Sanatoria di (doppia) conformità – Art. 44 lett. b) del d.P.R. n. 380/2001 – Esito della messa alla prova – Preventiva verifica da parte del Giudice – Art. 464-septies cod. proc. pen. – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – concessione del beneficio della sospensione del procedimento con messa alla prova – Potere discrezionale del giudice – Risarcimento del danno -Art. 168-bis cod. pen. – Sospensione del procedimento con messa alla prova dell’imputato – Impugnazione – Art. 606 cod. proc. pen..
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 7 giugno 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Interventi edilizi ulteriori e successivi che interessino manufatti abusivi – Ripetono le caratteristiche di illegittimità dall’opera principale – Nuova e autonoma condotta criminosa – Contributo morale e/o materiale – Principio di colpevolezza e di personalità della responsabilità penale – Artt. 44, 64, 65, 71, 72, 83 e 95 d.P.R. n. 380/2001 – Artt. 146 e ss. D.L.vo n. 42/2004.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 6 giugno 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Pubblica amministrazioneDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione negoziale e mista – Confisca lottizzatoria e verifica del rispetto del principio di proporzionalità – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Pregiudizio alla riserva di programmazione pubblica del territorio – Provvedimento ablatorio – Limiti all’esclusione della confisca – Presupposti -Valutazione del principio di protezione della proprietà – Art. 1 del Prot. n. 1 Convenzione EDU – Rilievo del c.d. carattere “marginale” dell’illecito lottizzatorio – Principio di “non frammentarietà” degli interventi.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 5 giugno 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Violazioni urbanistiche – C.d. «vicinanza della prova» – Data di prescrizione – L’ultimazione dei lavori che segna il dies a quo – Onere probatorio – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Zona sottoposta a vincolo paesaggistico – Elementi per provare il fondamento della tesi difensiva – Artt. 44, d.P.R. 380/2001 e 181 d. Lgs. 42/2004.
TAR CAMPANIA, Napoli – 1 giugno 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Abusi – Demolizione e ripristino dello stato dei luoghi – Procedimenti ex artt. 27 e 31 d.P.R. n. 380/2001 – Elemento differenziante.
TRIBUNALE DI COSENZA, Sez. 1^ CIVILE, 31 maggio 2023, Sentenza n.
Autorità: Tribunali di Merito | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia, Risarcimento del dannoDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Incarico per la progettazione dei lavori di ristrutturazione, ampliamento e risparmio energetico (architetto, ingegnere, o geometra) – Opera di ampliamento irrealizzabile perché non rispetta le norme in tema di distanze tra costruzioni – Pagamento in acconto di parte del corrispettivo – Risoluzione per inadempimento – Incompleta esecuzione della prestazione professionale – Risarcimento dei danni patiti – Conformità del progetto alla normativa urbanistica – Responsabilità del progettista – RISARCIMENTO DEL DANNO – Domanda di risarcimento dei danni patrimoniali – Onere della prova – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Potere-dovere del giudice di qualificare giuridicamente i fatti – Individuazione delle norme di diritto applicabili – Principio della corrispondenza della pronuncia alla richiesta.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 29 maggio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati urbanistici – Ordine di demolizione dell’opera abusiva – Passaggio in giudicato della sentenza – Permesso in sanatoria degli abusi edilizi – Doppia conformità delle opere – Necessità – Cd. “sanatoria giurisprudenziale” o “impropria” – Limiti – Rispetto dei presupposti e dei requisiti di forma e di sostanza – Fattispecie – Artt. 31, 36, 44, d.P.R. n. 380/2001 – Ordine di demolizione dell’opera abusiva ed alla rimessione in pristino dello stato dei luoghi – Inottemperanza – Effetti – Automatica acquisizione gratuita al patrimonio comunale – Notifica e trascrizione – Funzione ed effetti – Art. 2644 cod. civ..
TAR TOSCANA – 25 maggio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Variazioni apportate allo strumento urbanistico adottato – Accoglimento di osservazioni di privati o modifiche d’ufficio – Differenza in termini di obblighi di riadozione e nuova pubblicazione.
CONSIGLIO DI GIUSTIZIA AMMINISTRATIVA PER LA REGIONE SICILIANA – 25 maggio 2023
Autorità: C. G. A. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Scomputo degli oneri di urbanizzazione – Costruzione e cessione di opere di urbanizzazione – Tutela dell’esecuzione del contratto in forma specifica – Art. 2934 c.c. – Prescrizione – Applicabilità.
TAR LIGURIA – 23 maggio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Impianti sportivi – Conformità urbanistico-edilizia – requisito imprescindibile ai fini dell’esercizio dell’attività – Ragioni.
TAR CAMPANIA, Napoli – 22 maggio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Illeciti in materia urbanistica, edilizia e paesistica – Realizzazione di opere senza le prescritte concessioni e autorizzazioni – Carattere permanente – Cessazione della permanenza – Individuazione – Esercizio del potere repressivo.
TAR CAMPANIA, Napoli – 22 maggio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Modifiche apportate dal singolo condomino – Utilizzazione con impianti destinati a servizio esclusivo di un’unità immobiliare – Artt. 1102 e 1120 c.c. – Decoro architettonico – Alterazione – Visibilità delle innovazioni – Particolare pregio artistico dell’immobile – Non rilevano.
TRIBUNALE DI PESCARA Uff. del G.U.P., 22 maggio 2023, Sentenza n. 144
Autorità: Tribunali di Merito | Tags: Aree protette, Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia, Pubblica amministrazione, Risarcimento del danno, Sicurezza sul lavoroDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Valanga e crollo dell’Hotel Rigopiano – Crollo colposo di una costruzione – Aree considerate soggette a pericolo di valanghe – Responsabilità colposa – PZEV Piano Zone Esposte a Valanga – Valutazione di rischi futuri – Carta dei Rischi – Vincoli di tipo paesaggistico di tutela ambientale e culturale – Zona vincolata dal Piano Regionale Paesistico PRP – AREE PROTETTE – Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Controlli da parte della PA – Costruzione pubbliche requisiti e regole – RISARCIMENTO DEL DANNO – Risarcimenti – SICUREZZA SUL LAVORO – Danni da risarcire connessi all’omissione di tutele sul lavoro – Contenuto del DVR – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Reati omissivi impropri – C.d. clausola di equivalenza causale
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 19 maggio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reato di lottizzazione abusiva – Configurabilità – Esecuzione di opere di urbanizzazione – Ininfluenza – Sufficiente il frazionamento a scopo inequivocabilmente edificatorio – d.P.R. 380/2001 – Riserva di pianificazione urbanistica ed edilizia della P.A. – Lottizzazione mista – Nozione – Natura di reato reato progressivo – Termine di prescrizione – Applicazione della disciplina del reato permanente.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 19 maggio 2023, Sentenza n. 21476
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Governo del territorio dell’urbanistica e l’edilizia – Legislazione concorrente tra Stato (principi fondamentali) e Regione (normativa di dettaglio) – Art. 117, 3°c., Cost. – Misura di salvaguardia nel corso del procedimento di approvazione di un piano urbanistico o sue varianti – Compiti dell’amministrazione comunale – Sospensione di ogni determinazione sulla domanda di rilascio del permesso di costruire – Giurisprudenza amministrativa – Valenza mista dell’art. 12, d.P.R. 380/2001 – Disciplina urbanistica – Adozione dei piani urbanistici – Funzione delle misure di salvaguardia – Tutela degli assetti territoriali – Presentazione delle osservazione da parte dei soggetti interessati – Competenza legislativa concorrente – Norme tecniche di attuazione del PGT – Gerarchia delle fonti – Valenza delle NTA di un Piano Urbanistico e del Regolamento Edilizio – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Misure cautelari reali – Ricorso per cassazione – Limiti – Art. 325, 1°c., cod. proc. pen.
TAR LIGURIA – 18 maggio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Termine di ultimazione dell’opera – Art. 15 d.P.R. n. 380/2001 – Proroga – Presupposti – Sopravvenienza pianificatoria incompatibile – Decadenza del titolo – Lavori in corso al momento dell’entrata in vigore della nuova regolamentazione – Proroga del termine finale – Stati di allerta meteo rossa, arancione e giallo – Istruttoria della P.A. – Verifica in concreto della natura e degli effetti dei fenomeni atmosferici.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 18 maggio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati urbanistici – Ordine di demolizione – Principio di proporzionalità – Applicazione e limiti – Esimente dello stato di necessità – Esclusione – Art. 44, d.P.R. n. 380/2001 – Reati edilizi – Diritto all’abitazione – Art. 8 Convenzione EDU – Prevalenza dell’interesse collettivo – Tutela del paesaggio e dell’ambiente – Sentenze Corte EDU – Ordine di demolizione del manufatto abusivo – Sentenza di condanna – Natura di sanzione amministrativa con funzione ripristinatoria – Prescrizione – Esclusione.
CONSIGLIO DI STATO, SEZ. 2^– 18 maggio 2023, n. 4934
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO-EDILIZIA – Demolizione di serra in assenza di titolo edilizio – Rimessione in pristino stato dei luoghi – Edilizia libera – Non necessità titolo edilizio o paesistico – Condizioni – Assenza di opere in muratura – Stagionalità – Attitudine a periodica rimozione e reinstallazione – Temporaneità – Periodicità del manufatto. (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 18 maggio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Valutazione dell’opera nella sua unitarietà – Realizzazione di un muro con inserimento di doccia – Titolo abilitativo – Servizi igienico-sanitari e tecnologici (CILA) – Artt. 3, 6, 6 bis, 22, 23 ter, 10, 44 d.P.R. n. 380/2001 – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Lavori eseguiti in area sottoposta a vincolo paesaggistico – Assenza di autorizzazione paesaggistica – Reato paesaggistico – Artt. 146, 149, 181 d.lvo n. 42/2004 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Causa di non punibilità – Presupposto ostativo alla configurabilità – Motivazione congrua e corretta in diritto – Art. 131 bis cod. pen. – Circostanze attenuanti generiche – Concessione o esclusione – Presupposti – Art. 133 cod. pen..
CONSIGLIO DI STATO – 17 maggio 2023
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – D.I.A. e S.C.I.A. – Atti soggettivamente privati – Impugnativa – Caducazione automatica – Non sono ammesse.
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE, Sez. 4^, CIVILE, 15 maggio 2023 Sentenza n.
Autorità: Tribunali di Merito | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Distanze legali fra le costruzioni – Violazione delle norme – Eliminazione fisica dell’abuso – Azione risarcitoria aquiliana di natura obbligatoria – Art. 872 cod. civ. – Regolamenti edilizi – Caso di norme più favorevoli – Contratto di compravendita di immobile – Specifico riferimento ai dati catastali e al tipo di frazionamento – Natura di elemento probatorio – Art. 34 bis c.1 del DPR n. 380/2001 – Inapplicabilità nell’ambito dei rapporti civilistici tra i privati.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 12 maggio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Ordine di demolizione impartito dal giudice con sentenza di condanna – Presupposti per la revoca – Diversa destinazione o sanatoria dell’abuso – Potere/dovere del giudice di verifica della legittimità ed efficacia del titolo abilitativo – Costruzione abusiva – Intervento di manutenzione ordinaria – Ripresa dell’attività criminosa originaria – Esecuzione di interventi soggetti a D.I.A. (ora S.C.I.A.) su manufatti abusivi – Esclusione – Valutazione dell’opera nella sua unitarietà – C.d. pertinenze urbanistiche – Giurisprudenza amministrativa – Conforme – d.P.R. n. 380/2001 – Provvedimenti amministrativi di sanatoria o condono – Sindacato del giudice penale e del giudizio di esecuzione sul titolo abilitativo edilizio – Valutazione di illegittimità del provvedimento – Verifica dell’inesistenza dei presupposti di fatto e di diritto dell’estinzione del reato – Esercizio del potere di disapplicazione.
TRIBUNALE DI TERMINI IMERESE, 9 maggio 2023, Sentenza n.
Autorità: Tribunali di Merito | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Risarcimento del dannoDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Contratto di compravendita di immobile (eseguiti prima o dopo la data 01.09.1967) – Scrittura privata di preliminare di vendita immobiliare – Rifiuto del rilascio della dichiarazione prescritta dalla legge n. 47/1985 e dal D.P.R. n. 380/2001 – Recupero “ex post” dell’elemento formale-dichiarativo mancante nel contratto – Individuazione degli atti da sottoporre a sanzione di nullità – Limiti – Esigenze di tutela dell’acquirente e quelle di contrasto all’abusivismo – Possibile rilascio in sanatoria, ex art. 37 comma 4 del D.P.R. n. 380/2001 – Domanda di esecuzione specifica dell’obbligo a contrarre ex art. 2932 c.c. – Promittente alienante – Promissario acquirente – Allegazione della documentazione – Trasferimento della proprietà – Fattispecie – RISARCIMENTO DEL DANNO – Ipotesi di responsabilità contrattuale ed extra contrattuale – Onere della prova – Esistenza del danno e riconducibilità al fatto del debitore.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 9 maggio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia, VIA VAS AIADIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Realizzazione di un nuovo manufatto previo abbattimento di un preesistente edificio (fascia costiera e in zona H di assoluta inedificabilità) – Sanatoria ex art. 36 del dPR n. 380/2001 – Prescrizioni realizzate (rimozione del tetto a falda) – Verifica della doppia conformità – Disciplina applicabile nelle Regioni a Statuti Speciali – VIA VAS AIA – Valutazione di impatto ambientale – Necessità – Violazione della normativa urbanistica e paesaggistica – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Sequestro – Valutazione rilevante in fase procedimentale della ricorrenza del fumus delicti – Fattispecie.
TAR SICILIA, Catania – 8 maggio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ampliamento di un edificio – Congiunzione fisica – Natura di pertinenza – Esclusione.
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