Archivio Giurisprudenza per:
Tag: Diritto urbanistico – edilizia
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 7 febbraio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Vincolo cimiteriale e futura espansione del cimitero – Passaggio della potestà di ampliare le zone di rispetto cimiteriale dai prefetti ai consigli comunali – Natura assoluta del vincolo che mira essenzialmente ad impedire l’ulteriore addensamento edilizio – Art. 28 Legge 10/08/2002, n. 166 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Poteri del giudice penale – Valutazione dei profili di illegittimità dei provvedimenti amministrativi non dedotti in sede amministrativa.
TAR CAMPANIA, Napoli – 7 febbraio 2022
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Sanzione di cui all’art. 31, c. 4 bis d.P.R. n. 380/2001 – Condotta rilevante – Mancata spontanea ottemperanza all’ordine di demolizione – Rilevanza dell’entità o della consistenza dell’abuso – Esclusione.
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 6^ – 7 febbraio 2023, n. 1289
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Abuso edilizio – Prospetto – Dipinto murale a carattere decorativo – Intervento di manutenzione straordinaria – Trasformazione del territorio – Irreversibilità (Massima a cura di Giuseppina Lofaro)
TAR SICILIA, Palermo – 6 febbraio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Art. 20 l.r. siciliana n. 4/2003 – Possibilità di realizzare verande in Sicilia senza titolo edilizio – Interpretazione restrittiva.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 4^, 3 febbraio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva in zona agricola sottoposta a vincolo assoluto di inedificabilità – Sovrapposizione di opere nuove abusive – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Zona sottoposta anche a vincoli ambientali e paesaggistici – Confisca – Struttura turistico-ricettiva – Giurisprudenza della Corte EDU – Art. 44, 93,94 e 95 d. P. R. n. 380/2001 e 181, c.1 bis, d. Lg. 42/04 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Giudice di legittimità – Controllo della motivazione – Oggettiva “tenuta”, sotto il profilo logico-argomentativo.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 1 febbraio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Manufatto abusivo – Reato edilizio e paesaggistico – Effetti della sanatoria condizionata – Revoca dell’ordine di demolizione – Esclusione – Reati edilizi – Lavori o prosecuzione di lavori edili su manufatti abusivi e irregolarmente sanati o condonati – Termine di prescrizione – Volumetria eccedente i limiti previsti dall’art. 39 della L. n.724/1994 – Fattispecie: inefficacia del “titolo abilitativo edilizio in sanatoria” – Art. 44 del d.P.R. n. 380/2001 – Diritto alla vita privata, familiare e del domicilio e ordine di demolizione – Contemperamento tra diritti ed esigenze di salvaguardia del territorio e tutela della salute – Art. 8 della CEDU.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 31 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Omesso ordine di demolizione – Sentenza emessa ai sensi dell’art 444 cod. proc.pen. – Applicazione o l’omessa applicazione di sanzioni amministrative accessorie – Ricorso per cassazione – C.d. illegalità della pena – Fattispecie – Artt. 44 lett.c) d.P.R.380/2001 e 181 d. Lgs. 42/2004 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Patteggiamento – Trattamento sanzionatorio – Impugnazione della sentenza – Limiti.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 30 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Immobile abusivo – Esecuzione dell’ordine di demolizione – Diritto al rispetto della vita privata e familiare e del domicilio di cui all’art. 8 C.E.D.U. – Procedura della “fiscalizzazione” ex 34 comma 2 del d.P.R. n. 380/2001 – Principio di proporzionalità – Diritti fondamentali – Diritto della collettività – Ripristino dell’equilibrio urbanistico-edilizio violato – Giurisprudenza CEDU.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 30 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva – Confisca in danno delle persone giuridiche – Necessaria partecipazione al processo – Requisiti di buona fede legittimanti la restituzione del bene ablato – 231 – Rapporto – di cd. “immedesimazione organica” – Dd.lgs. 231/2001 – Art. 7 Convenzione EDU – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Revoca di un provvedimento di confisca – Diritto alla restituzione dei beni sequestrati – Legittimazione del curatore prima della dichiarazione di fallimento – Art. 42 legge fallimentare – Art. 322 bis cod. proc. pen.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 27 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Rilascio di titolo edilizio (sanatoria di interventi già realizzati) – Pluralità di proprietari sul medesimo immobile – Soggetti legittimati a richiedere il titolo per la realizzazione di una opera edilizia – Art. 11 dPR n. 380/2001 – Principio estensibile anche agli strumenti edilizi, autorizzatori, minori (lato sensu) – Esistenza o meno di una sorta di pactum fiduciae intercorrente tra i vari comproprietari – Effetti.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 25 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Disciplina degli interventi strutturali in zona sismica – Zona con grado di sismicità 4 – Opere realizzate in zona sismica in difetto di autorizzazione – Opere c.d. “rilevanti” di “minore rilevanza” e “privi di rilevanza” – Linee guida generali – Elencazione di criteri a carattere indicativo e privo di esaustività – D. M. delle Infrastrutture e dei Trasporti del 30/04/2020 – Verifiche del giudice ex art. 94-bis T.U.E. – Norma extra-penale – Artt. 83, 94-95, d.P.R. n.380/2001 – Realizzazione di opere in aree definite a bassa sismicità – Omessa denuncia lavori in zona sismica – Casi di configurabilità del reato – Previsione dell’obbligo della progettazione antisismica.
TAR LOMBARDIA, Milano – 25 gennaio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Valutazione di compatibilità del PGT rispetto al PTCP – Art. 18 l.r. Lombardia n. 12/2005 – Rapporto di collaborazione istituzionale – Idoneità all’atto comunale al raggiungimento degli obiettivi del piano di coordinamento – Adesione dell’ente comunale alle prescrizioni di indirizzo degli strumenti sovraordinati – Onere motivazionale – Limiti.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 25 gennaio 2023, Sentenza n.3258
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Reati paesaggistici – Richiesta della sanatoria per abusi edilizi in zona vincolata – Creazione di superfici utili o volumi – Impossibilità di rilascio del permesso di costruire in sanatoria – Rilascio postumo dell’autorizzazione paesaggistica – Limite ai cd. abusi minori – Artt. 146, 161, 167, 181, d.lgs. n. 42/2004 – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Differenza tra reati urbanistici e reati paesaggistici – Disciplina difforme e differenziata – Reati urbanistici – Sanatoria degli abusi edilizi – Effetti e limiti – c.d. doppia conformità delle opere – Artt. 31, 36, 44, 45, d.P.R. n. 380/2001 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Esclusione della punibilità per particolare tenuità del fatto – Rieducazione del condannato – Natura di extrema ratio della pena – Art. 131-bis cod. pen.
TAR CAMPANIA, Salerno – 23 gennaio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Aree protette, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – AREE PROTETTE – Interventi, impianto o opere all’interno del parco – Nulla osta dell’ente parco al rilascio di concessioni o autorizzazioni – Preavviso di rigetto ai richiedenti – Non è dovuto.
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 2^ – 20 gennaio 2023, n. 714
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Abuso edilizio – Sanzione acquisitiva – Acquisizione al patrimonio dell’ente – Sanzione demolitoria – Ordine di demolizione – Natura reale e ripristinatoria – Responsabilità del proprietario – Sanzione demolitoria – Ordine di demolizione – Elemento soggettivo – Colpa – Scansioni procedurali – Contraddittorio – Diritto di difesa – Abuso edilizio – Commissario ad acta (Massime a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 20 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Impossibilità del rilascio del permesso di costruire in sanatoria ex art 36 TU edilizia per abusi in zona soggetta a normativa antisismica – Rispetto del requisito della “doppia conformità” – Rilascio dell’autorizzazione sismica postuma – Esclusione – Assenza di specifiche norme – Tutela dell’incolumità delle persone e pericolo della staticità degli edifici – Fattispecie: ordine di demolizione nei confronti del comproprietario indipendentemente dall’essere egli stato anche l’autore dell’abuso – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Reati edilizi e paesaggistici – Valutazione della particolare tenuità del fatto – Art. 131 bis cod. pen. – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Controllo di legittimità sul vizio di motivazione – Sentenza di appello saldata a quella di primo grado – Tenuta logico-giuridica – Cd. “doppia conforme” – Unico complessivo corpo decisionale.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 20 gennaio 2023, Sentenza n.2342
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Demolizione opere in zona sismica – Presupposti – Interventi edilizi in assenza di permesso di costruire ed autorizzazione – C.d. violazioni meramente formali – Revoca dell’ordine di demolizione – Poteri e limiti del giudice – Artt. 44, 93, 94, 95, d.P.R. 380/2001.
TAR VENETO – 19 gennaio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Destinazione agricola – Compatibilità con usi del territorio non agricoli – Preservazione delle caratteristiche di naturalità del territorio.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 18 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reato di lottizzazione abusiva – Frazionamento e predisposizione di un terreno agricolo alla realizzazione di più edifici aventi natura e destinazione residenziale – Attività edificatoria fittiziamente connessa alla coltivazione ed allo sfruttamento produttivo del fondo – Possesso dei requisiti soggettivi di imprenditore agricolo e rilascio della sanatoria – Intervento di ristrutturazione edilizia – Necessità di conservare traccia dell’immobile preesistente – Limiti delle disposizioni introdotte da leggi regionali – Artt. 3, 10, DPR n.380/01 – Differenza tra ristrutturazione e nuova edificazione – Correlazione tra edificio demolito ed edificio ricostruito – Trasformazione del territorio – Trasformazione di due manufatti agricoli in villa ad uso residenziale – Accorpamento di volumi e parziale spostamento dell’area di sedime – Giurisprudenza amministrativa – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – La ristrutturazione edilizia in zona agricola di interesse paesistico – Interventi di demolizione e ricostruzione e gli interventi di ripristino di edifici crollati o demoliti – Disciplina applicabile.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 18 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Interventi di demolizione e ricostruzione e interventi di ripristino di edifici crollati o demoliti – Immobili sottoposti a tutela – Mantenimento di sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche planivolumetriche, tipologiche dell’edificio preesistente e volumetria – Codice dei beni culturali e del paesaggio – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva – Presupposti per la configurabilità del reato – Costruzione in zona agricola – Reati urbanistici – Manufatti crollati o demoliti – Immobili non sottoposti a tutela – Interventi di ristrutturazione edilizia – Moltiplicazione da un unico edificio di plurime distinte strutture o assorbimento di plurimi immobili in un unico complesso edilizio – Esclusione – Artt. 3, 30, 31 e 44 DPR 380/01 – Regioni e potestà legislativa concorrente in materia edilizia – Determinazione dei principi fondamentali – Riserva legislazione dello Stato.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 18 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva negoziale – Reato integrato attraverso la divisione ereditaria – Presupposti e limiti – Illecito, di natura permanente, in corso o consumato successivamente – Subentro nella stessa posizione di fatto e di diritto del dante causa – Terzo estraneo – Dimostrazione della buona fede – Necessità – Fattispecie – Art. 30, d.P.R. n. 380/2001 – Lottizzazione abusiva – Momento consumativo del reato – Decorrenza del termine di prescrizione – Ultimo atto integrante la condotta illecita – Immobili abusivi ultimati e rifiniti – Sequestro di cose pertinenti a reato e successiva confisca – Presupposti e limiti – Estraneità al reato e la buona fede – Onere della prova.
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 6^ – 16 gennaio 2023, n. 483
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto processuale amministrativo, Diritto urbanistico - edilizia, Procedimento amministrativoDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Stazione sciistica – Area sottoposta a tutela paesaggistica – Modificazione della destinazione d’uso – Realizzazione di un bar-ristorante – Mantenimento e risanamento di unità abitative – Assenza dei titoli abilitativi all’utilizzo del fabbricato a scopo residenziale – Provvedimento di rigetto – Atto di natura vincolata – Preavviso di rigetto – Art. 10-bis L. n. 241/1990 – Principio di buona fede – Separazione dei poteri – Attività vincolata – Vizi non invalidanti – Art. 21-octies L. n. 241/1990 – Applicabilità – Carattere “palese” dell’esito procedimentale (Massime a cura di Antonio Persico)
TAR LAZIO, Latina – 14 gennaio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Permesso di costruire convenzionato – Art. 28 bis d.P.R. n. 380/2001 – Diversa funzione rispetto ai piani attuativi – Limiti di ordine generale.
CORTE DI CASSAZIONE CIVILE Sez. 2^, 12 gennaio 2023, Ordinanza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale civile, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Compravendita di beni immobili – Valutazione economica della cosa – Mancata edificabilità di un terreno – Nozione di errore di fatto – Destinazione urbanistica della zona – Inidoneità a giustificare una pronuncia di annullamento del contratto – Fattispecie – DIRITTO PROCESSUALE CIVILE – Principio di corrispondenza tra chiesto ed il pronunciato – Principio iura novit curia Poteri e limiti del giudice.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 12 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Manufatto sottoposto a sequestro preventivo – Facoltà d’uso residenziale privato – Incompatibilità con le finalità della misura cautelare – Diritto all’abitazione – Presupposti e limiti – Fattispecie – Art. 44, lettera C) d.P.R. 380/2001 e 181 d. lgs. 42/2004 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Differenza tra sequestro probatorio e sequestro preventivo – Valutazione della proporzionalità – Scopo probatorio – Cessazione delle esigenze cautelari.
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