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Tag: Diritto urbanistico – edilizia
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 18 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reato di lottizzazione abusiva – Frazionamento e predisposizione di un terreno agricolo alla realizzazione di più edifici aventi natura e destinazione residenziale – Attività edificatoria fittiziamente connessa alla coltivazione ed allo sfruttamento produttivo del fondo – Possesso dei requisiti soggettivi di imprenditore agricolo e rilascio della sanatoria – Intervento di ristrutturazione edilizia – Necessità di conservare traccia dell’immobile preesistente – Limiti delle disposizioni introdotte da leggi regionali – Artt. 3, 10, DPR n.380/01 – Differenza tra ristrutturazione e nuova edificazione – Correlazione tra edificio demolito ed edificio ricostruito – Trasformazione del territorio – Trasformazione di due manufatti agricoli in villa ad uso residenziale – Accorpamento di volumi e parziale spostamento dell’area di sedime – Giurisprudenza amministrativa – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – La ristrutturazione edilizia in zona agricola di interesse paesistico – Interventi di demolizione e ricostruzione e gli interventi di ripristino di edifici crollati o demoliti – Disciplina applicabile.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 18 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Interventi di demolizione e ricostruzione e interventi di ripristino di edifici crollati o demoliti – Immobili sottoposti a tutela – Mantenimento di sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche planivolumetriche, tipologiche dell’edificio preesistente e volumetria – Codice dei beni culturali e del paesaggio – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva – Presupposti per la configurabilità del reato – Costruzione in zona agricola – Reati urbanistici – Manufatti crollati o demoliti – Immobili non sottoposti a tutela – Interventi di ristrutturazione edilizia – Moltiplicazione da un unico edificio di plurime distinte strutture o assorbimento di plurimi immobili in un unico complesso edilizio – Esclusione – Artt. 3, 30, 31 e 44 DPR 380/01 – Regioni e potestà legislativa concorrente in materia edilizia – Determinazione dei principi fondamentali – Riserva legislazione dello Stato.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 18 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva negoziale – Reato integrato attraverso la divisione ereditaria – Presupposti e limiti – Illecito, di natura permanente, in corso o consumato successivamente – Subentro nella stessa posizione di fatto e di diritto del dante causa – Terzo estraneo – Dimostrazione della buona fede – Necessità – Fattispecie – Art. 30, d.P.R. n. 380/2001 – Lottizzazione abusiva – Momento consumativo del reato – Decorrenza del termine di prescrizione – Ultimo atto integrante la condotta illecita – Immobili abusivi ultimati e rifiniti – Sequestro di cose pertinenti a reato e successiva confisca – Presupposti e limiti – Estraneità al reato e la buona fede – Onere della prova.
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 6^ – 16 gennaio 2023, n. 483
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto processuale amministrativo, Diritto urbanistico - edilizia, Procedimento amministrativoDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Stazione sciistica – Area sottoposta a tutela paesaggistica – Modificazione della destinazione d’uso – Realizzazione di un bar-ristorante – Mantenimento e risanamento di unità abitative – Assenza dei titoli abilitativi all’utilizzo del fabbricato a scopo residenziale – Provvedimento di rigetto – Atto di natura vincolata – Preavviso di rigetto – Art. 10-bis L. n. 241/1990 – Principio di buona fede – Separazione dei poteri – Attività vincolata – Vizi non invalidanti – Art. 21-octies L. n. 241/1990 – Applicabilità – Carattere “palese” dell’esito procedimentale (Massime a cura di Antonio Persico)
TAR LAZIO, Latina – 14 gennaio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Permesso di costruire convenzionato – Art. 28 bis d.P.R. n. 380/2001 – Diversa funzione rispetto ai piani attuativi – Limiti di ordine generale.
CORTE DI CASSAZIONE CIVILE Sez. 2^, 12 gennaio 2023, Ordinanza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale civile, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Compravendita di beni immobili – Valutazione economica della cosa – Mancata edificabilità di un terreno – Nozione di errore di fatto – Destinazione urbanistica della zona – Inidoneità a giustificare una pronuncia di annullamento del contratto – Fattispecie – DIRITTO PROCESSUALE CIVILE – Principio di corrispondenza tra chiesto ed il pronunciato – Principio iura novit curia Poteri e limiti del giudice.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 12 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Manufatto sottoposto a sequestro preventivo – Facoltà d’uso residenziale privato – Incompatibilità con le finalità della misura cautelare – Diritto all’abitazione – Presupposti e limiti – Fattispecie – Art. 44, lettera C) d.P.R. 380/2001 e 181 d. lgs. 42/2004 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Differenza tra sequestro probatorio e sequestro preventivo – Valutazione della proporzionalità – Scopo probatorio – Cessazione delle esigenze cautelari.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 12 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Condonabilità di un’opera abusiva – Rispondenza della domanda di condono edilizio – Requisiti previsti dalla legge – Formazione del silenzio assenso – Presupposti.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 11 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Rilascio postumo dell’autorizzazione paesaggistica – Presupposto per il rilascio del permesso di costruire – Preclusione della sanatoria urbanistica – Art. 167 d.lgs. n. 42/2004 e art. 36 d.P.R. n. 380/2001 – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Conseguimento del permesso di costruire in sanatoria – Reati disciplinati dalla normativa antisismica e sulle opere in conglomerato cementizio – Effetti e limiti – Estinzione dei reati paesaggistici – Esclusione – Artt. 44, lett. c), 83, 93, 95 d.P.R. n. 380/2001, 181 d.lgs. n. 42/2004
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 11 gennaio 2023, Sentenza n.546
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva – Trasformazione effettiva del territorio – Zone di nuova espansione o scarsamente urbanizzate – Lottizzazione abusiva e frazionamento del terren – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Ricorso per cassazione – Reiterazione dei motivi già dedotti in appello – Non specificità del ricorso.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 11 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Vincolo paesaggistico – Area ubicata nella fascia di rispetto di trecento metri dal mare – Opere abusive – Piscina (e locali tecnici annessi) – Richiesta di compatibilità paesaggistica postuma delle opere – Art. 142, c.1, lett. a, d.lgs. n.42/2004 – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Realizzazione opere abusive – Prosecuzione dei lavori dopo il sequestro con violazione di sigilli – Pavimentazione di aree esterne in zona vincolata – Regime dell’attività edilizia libera – Atti autorizzativi – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Circostanze attenuanti generiche – Concessione o esclusione – Valutazione del giudice – Art. 133 cod. pen..
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 10 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Compartecipazione nel reato materialmente commesso da altri, comproprietario o committente – Individuazione della responsabilità – Criterio del “cui prodest” – Elementi oggettivi e presunzioni gravi – Presupposti e limiti – Onere della prova – Elementi sintomatici della compartecipazione – Artt. 44 lett.b) 83 e 95 D.P.R. n. 380/01 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Sindacato del vizio di motivazione – Regola di giudizio compendiata nella formula dell'”al di là di ogni ragionevole dubbio” – Verifiche del giudice di legittimità.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 10 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Abusi edilizi commessi in aree sottoposte a vincolo paesaggistico – Permesso in sanatoria – Disciplina applicabile – Criteri restrittivi – Procedura e termini – Fattispecie – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Interventi su edifici colpiti da sisma – Violazioni edilizie e condono – Revoca o sospensione dell’ordine di demolizione delle opere abusivamente realizzate – Presupposti e limiti – L. 130/2018 – L. 326/2003 – Artt. 146 d.lgs. 42/2004 e 25 L. 130/2018.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 10 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto demaniale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO DEMANIALE – Reato di abusiva occupazione di spazio demaniale marittimo – Natura costitutiva del diritto – Scadenza del titolo e istanza di rinnovo – Occupazioni del demanio marittimo – Mancato pagamento di un canone – Principio del c.d. “rinnovo automatico” – Diritto di insistenza – C.d. Direttiva Bolkestein – Libero mercato – Parità di accesso all’utilizzazione dei beni demaniali – Direttive comunitarie in materia di appalti – Legge n. 25/2010 – Art. 81 del Trattato UE – Fattispecie – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Manufatti, abusivamente realizzati e connessi funzionalmente alla concessione – Artt. 35, 44 lett. c) D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i. – Artt.142, 146, 181, D.Lgs. n. 42/2004 – Artt. 37, 54, 1161, R.D. n. 327/1942 – Codice della Navigazione
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 10 gennaio 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Abusi edilizi commessi in aree sottoposte a vincolo paesaggistico – C.d. interventi di minore – Restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria – Parere favorevole dell’Autorità preposta alla tutela del vincolo – Necessità – Artt.142, 146, 181, D.Lgs. n. 42/2004 – Effetti della prosecuzione dei lavori edilizi su un immobile abusivo dopo la scadenza del termine per il condono – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Violazioni edilizie – Cd. procedura di «fiscalizzazione» dell’abuso – Opere realizzate in zona sottoposta a vincolo paesaggistico – Presupposti e limiti – Artt. 33, 34, 44 lett. c) D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i.
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 2^ – 9 gennaio 2023, n. 238
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Pertinenza urbanistica – Nozione – Fini edilizi – Nozione civilistica – Manufatto – Veranda – Rapporto funzionale – Nesso oggettivo – Uso servente – Modeste dimensioni – Opera abusiva – Provvedimento di demolizione – Condizioni – Area vincolata – Vincolo paesaggistico – Sanzione demolitoria – Sanzione pecuniaria – Presupposti – Pericolo di stabilità – Ordine di demolizione – Fase esecutiva – Autonomia (Massime a cura di Ilaria Genuessi)
CONSIGLIO DI STATO, Sez.6^- 9 gennaio 2023, n. 222
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Inquinamento elettromagnetico, Legittimazione processualeLEGITTIMAZIONE PROCESSUALE – Insufficienza della vicinitas per radicare la legittimazione ad agire – Necessità di un pregiudizio puntuale e specifico – Peggioramento delle condizioni di vita e di salute – Deterioramento delle concrete e oggettive connotazioni urbanistico e ambientali dell’area – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – divieto generalizzato di installazione di impianti stazione radio – base. (Massima a cura di Giulia Milo)
CONSIGLIO DI STATO – 9 gennaio 2023
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto demaniale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO DEMANIALE – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Concessioni demaniali marittime – Isola d’Ischia – Realizzazione di una pedana in calcestruzzo – Ingiunzione di demolizione – Assenza di titoli paesaggistici e urbanistici – D.M. 12 gennaio 1958 (Massima a cura di Antonio Persico)
CORTE DI CASSAZIONE Sez. UNITE CIVILE, 5 gennaio 2023, Ordinanza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto processuale civile, Diritto urbanistico - edilizia, Procedimento amministrativo, Pubblica amministrazioneDIRITTO PROCESSUALE CIVILE – Ricorso in cassazione per motivi inerenti alla giurisdizione – Controllo di giurisdizione – Eccesso di potere giudiziario – C.d. invasione o sconfinamento oppure arretramento – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Art. 20 della l. n. 241/1990 – PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Legge sul procedimento amministrativo – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Installazione di una canna fumaria – Parere negativo della Soprintendenza – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Intervento di restauro e risanamento conservativo – Fattispecie.
TAR CAMPANIA, Napoli – 5 gennaio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Permesso di costruire convenzionato – Art. 28-bis d.P.R. n. 380/2001 – Natura – Permessi in deroga – Presupposto dell’edificabilità dell’area – Amenti di volumetria rispetto a quelli oggetto di pianificazione – Non sono consentiti – Oggetto della deroga – Art. 14 d.P.R. n. 380/2001 – Varianti urbanistiche – Asservimento della volumetria – Aree omogenee – Art. 20 d.P.R. n. 380/2001 – Silenzio assenso – Strumento di semplificazione – Difetto di completezza della documentazione occorrente – Non si perfeziona.
TAR PIEMONTE, Sez. 2^ – 4 gennaio 2023, n. 14
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Abuso – Valutazione complessiva e non atomistica dell’intervento.
TAR LIGURIA – 4 gennaio 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Distanze tra le costruzioni – Convenzioni tra private dirette a derogare le disposizioni regolamentari urbanistiche in tema di distanze – Invalidità.
TAR SICILIA, Palermo – 30 dicembre 2022
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Vincolo cimiteriale – Natura – Carattere assoluto – Interesse pubblico tutelato – Efficacia diretta del vincolo indipendentemente dal recepimento in strumenti urbanistici – Onere motivazionale della P.A. – Limiti.
TAR CAMPANIA, Salerno – 27 dicembre 2022
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Convenzioni di lottizzazione – Obblighi di cessione delle aree realizzate quale onere di urbanizzazione convenzionalmente previsto – Termine prescrizionale – Orientamenti giurisprudenziali.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 23 dicembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Esecuzione dell’ordine di demolizione dell’immobile abusivo – Funzione ripristinatoria – Inviolabilità del domicilio – Limiti – Diritto collettivo – Ripristino dell’equilibrio urbanistico-edilizio violato – Art. 8 CEDU – Revoca o la sospensione dell’ordine di demolizione delle opere abusive – Verifiche del giudice dell’esecuzione – Art. 31 d.P.R. n. 380/2001 – Limiti al diritto “assoluto” all’inviolabilità del domicilio – Ordine giuridico violato – Giurisprudenza CEDU.
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