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Tag: Diritto urbanistico – edilizia
CORTE COSTITUZIONALE – 19 dicembre 2022, n. 252
Autorità: Corte Costituzionale | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Condono edilizio – Regione Siciliana – Art. 1, c.1, l.r. Siciliana n. 19/2021 – Illegittimità costituzionale – Condanabilità delle costruzioni realizzate in aree sottoposte a vincolo di inedificabilità relativa – Competenze statutarie primarie della regione in materia di urbanistica e tutela del paesaggio – Limiti esterni alla potestà legislativa primaria della regione – Esercizio della competenza statutaria “senza pregiudizio” delle riforme economico-sociali – Natura di “grande riforma” delle disposizioni nazionali in tema di condono – Tipologie di opere insuscettibili di condono – Limiti allo spazio di intervento affidato al legislatore regionale.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 19 dicembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere abusive – Responsabilità del costruttore per i lavori – Obbligo di controllo della regolarità dell’opera – Verifica delle autorizzazioni – Responsabile del reato di costruzione abusiva – Esecutore dei lavori che collabori all’edificazione delle opere principali (es. falegname, elettricista ecc.) – Artt. 29, 44 lett c) 71, 72,95 dpr n. 380/2001 e 181 d.lgs 42/04.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 16 dicembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - edilizia, Pubblica amministrazioneBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Interventi edilizi in zona paesaggisticamente vincolata – Assenza della prescritta autorizzazione o in difformità da essa – Art. 181 d.lgs. n. 42/2004 – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Interventi eseguiti in difformità totale o parziale ovvero in variazione essenziale – Art. 32, comma 3, T.U.E. – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Dichiarazioni circa lo stato di fatto di beni immobili – Relazione tecnica del professionista allegata alla domanda di rilascio del permesso di costruire in sanatoria – Falsa rappresentazione dei luoghi – Regime di prova dei certificati catastali – Limiti.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 15 dicembre 2022, Sentenza n.47374
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere costruite abusivamente – Sequestro preventivo impeditivo – Requisiti – Concretezza e dell’attualità – Obbligo di motivazione.
CORTE DI CASSAZIONE CIVILE Sez. 2^, 14 dicembre 2022, Ordinanza n.36542
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale civile, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Violazione delle distanze legali – Strumenti urbanistici – Costruzioni realizzate a ridosso del confine – Linea di confine e proprietà confinante – Arretramento degli edifici entro i limiti delle distanze consentite – DIRITTO PROCESSUALE CIVILE – Processo telematico – Iscrizione a ruolo – Contributo unificato – Art. 285, c.4 D.P.R. n. 115/2002 – Artt. e 153, 165, 347, 348 e 360 c.p.c., – artt. 24,110 e 111 Cost. – L. n. 221/2012 – Irregolarità fiscali – Esperibilità dell’azione in giudizio – Spese di giustizia e regole inapplicabili ai depositi digitali – Il cancelliere non può rifiutare la ricevibilità dell’iscrizione a ruolo – Principio di conservazione degli atti giuridici ex art. 156, 3° c., c.p.c. – Effetti della PEC – Ricevuta di avvenuta consegna – Violazione o falsa applicazione delle norme costituzionali – Ricorso per cassazione ex art. 360, 1° c., n. 3, c.p.c. – Conformità ai precetti della Carta fondamentale. (Segnalazione e massima a cura di Gianluca Trenta)
TAR CALABRIA, Catanzaro – 28 novembre 2022
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto processuale amministrativo, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – PROCESSO AMMINISTRATIVO – Azione ex art. 2932 c.c. – Esperibilità nell’ambito della giurisdizione esclusiva del TAR – Presupposto condotta materiale non eseguita – Impedisce il ricorso all’art. 2932 – Fattispecie: assenza del collaudo integrale delle opere di urbanizzazione primaria.
CORTE DI CASSAZIONE CIVILE Sez. 6^, 21 novembre 2022, Ordinanza n.34151
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto dell'energia, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO DELL’ENERGIA – Lavori di riqualificazione energetica con agevolazioni fiscali (bonus edilizi) – Installazione di pannelli solari – Omessa comunicazione preventiva all’ENEA – Causa ostativa alla concessione delle agevolazioni – Non detraibilità delle spese – Adempimento inderogabile – Standard di normale diligenza – Politiche energetiche nazionali nella direzione di uno sviluppo sostenibile – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Verifica illeciti commessi dai notai in tema di compravendite immobiliari – Art. 1 L. n. 296/2006.
TAR SICILIA, Catania – 18 novembre 2022
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Violazioni urbanistiche – Interesse protetto dall’art. 44 del d.P.R. n. 380/2001 – Individuazione – Giudice penale – Verifica incidentale dalla legittimità del titolo abilitativo – Mera formale esistenza del titolo – Non esclude il sindacato del giudice penale – Limite dell’intervenuta formazione del giudicato amministrativo – Portata.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 2^, 18 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto demaniale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Occupazione di suolo pubblico al fine di trarne profitto – Collocazione di una piattaforma in legno – Soggetto entrato legittimamente in possesso del bene – Condotta tipica del reato di invasione di terreni o edifici – Casi di esclusione della responsabilità penale – Rilevanza ai fini amministrativi o civilistici – Fattispecie: subentro in un’attività (ristorante) avente una pedana sul suolo pubblico – Artt. 633 e 639-bis cod. pen. – DIRITTO DEMANIALE – Beni demaniali – Subentrato nel possesso – Condotta di chi continui a possedere un bene altrui – Occupazione di terreni o di edifici – Casi di esclusione della responsabilità penale – Legittimo possesso – Fattispecie: immobili e aree ricadente nell’alveo di un fiume.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 17 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Abusivismo edilizio – Rapporto di coniugio – Reato edilizio materialmente commesso dall’altro coniuge – Responsabilità e mera qualità di comproprietario – Responsabilità concorsuale – Rilevanza degli elementi oggettivi e soggettivi – Artt. 3, 10, 29, 31, 44, d.P.R. n. 380/2001 – Responsabilità per abuso edilizio del proprietario (o comproprietario) dell’area non formalmente committente – Criteri o elementi di individuazione – Principio del cui prodest – Eliminazione delle conseguenze dannose del reato – Subordine della sospensione condizionale della pena alla demolizione dell’opera abusiva – Poteri del giudice – Art. 165 cod. pen..
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 17 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Reati paesaggistici – Zona soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale – Sequestro preventivo di un immobile abusivo – Sussistenza del presupposto del periculum in mora – Effettiva disponibilità materiale o giuridica del bene – Artt.181, d.lgs. n. 42/2004, 734 cod. pen. L. n. 394/1991 – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reato di lottizzazione abusiva cd. “materiale” o fisica – Natura di reato a consumazione anticipata – Rilevanza della condotta – Trasformazione urbanistica o edilizia del territorio – Violazione di previsioni di piano o normative ovvero in assenza di autorizzazione – Artt. 30, 44, 64-71, 65-72, 93-95 d.P.R. n.380/2001.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 15 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Effetti della sanatoria degli abusi edilizi – Estinzione del reato – Presupposti della sanatoria – Doppia conformità delle opere – C.d. ‘tolleranze costruttive’ di cui all’art. 34-bis d.P.R. n. 380/2001 – C.d. sanatoria condizionata e sanatoria c.d. giurisprudenziale o “impropria” – Opere abusive – Passaggio in giudicato della sentenza di condanna – Presentazione dell’istanza di revoca o di sospensione dell’ordine di demolizione – Verifiche del giudice dell’esecuzione – Fattispecie: lavori abusivi e tombatura di cantinati – Art. 31, 36 44 T.U.E. – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Definizione di “capo” e “punto” della sentenza.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 15 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Procedimento amministrativoDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione – Interferenza strutturale tra opere abusive e opere assentite – Perdita di staticità o compromissione della sicurezza dell’intero edificio – Annullamento e/o revoca – Motivato accertamento dell’ufficio tecnico comunale – PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Procedura della cd. fiscalizzazione – Procedimento amministrativo ex art. 33, comma 2, d.P.R. n. 380/2001 – Competenze e verifiche del giudice dell’esecuzione.Artt. 33, 34, 44, 64 e 71, 65 e 72, 93 e 95 d.P.R. n. 380/2001.
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 7^, 14 novembre 2022, n. 9960
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Mancato completamento del procedimento di lottizzazione – Difetto di titolo a costruire – Irrilevanza di altre circostanze – Sussistenza dell’abuso edilizio (Massima a cura di Camilla Della Giustina)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 11 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Manufatto abusivo – Confisca e demolizione – Limiti – Declaratoria di estinzione del reato per esito positivo della messa alla prova – Autonomo potere sanzionatorio – Plurime violazioni di norme edilizie – Accessorietà alla “sentenza di condanna” – Artt. 31 e 44 d.P.R. 380/2001 – Art. 168-ter cod. pen..
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 9 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Esecuzione dell’ordine di demolizione di un immobile abusivo – Diritto “assoluto” alla inviolabilità del domicilio – Esclusione – Artt. 2 e 3 Cost. e all’art. 8 CEDU – Richiesta di revoca o di sospensione – Presentazione di una istanza di condono o sanatoria – Possibili esiti ed i tempi di conclusione del procedimento amministrativo – Accertamento da parte del giudice dell’esecuzione – Art. 31 d.P.R. n. 380/2001 – Alienazione del manufatto abusivo a terzi – Effetti.
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 6^ – 8 novembre 2022, n. 9807
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Realizzazione di edifici su suolo demaniale – Diffida adottata ai sensi dell’art. 35 TU edilizia – Valorizzazione dell’avvenuta comunicazione di avvio del procedimento – Carattere vincolato della demolizione – Accertamento dell’abusività dell’edificio. (Massima a cura di Camilla Della Giustina)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 8 novembre 2022, Sentenza n.42012
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto dell'energia, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – DIRITTO DELL’ENERGIA – Superbonus 110% – Agevolazione fiscale – Emissione di fatture od altri documenti per operazioni inesistenti – Cessione o “sconto in fattura” – Recupero del patrimonio edilizio, di efficienza energetica, di adozione di misure antisismiche, di recupero o restauro della facciata di edifici esistenti – Stato di avanzamento lavori – Tecnico abilitato.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 7 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Domanda di sanatoria – Falsità ideologica in certificati commessa da persone esercenti un servizio di pubblica necessità – Tecnico incaricato – Falsa asseverazione di conformità delle opere agli strumenti urbanistici ed al regolamento edilizio comunale – Opere non realizzate – Ininfluenza – Natura di “certificato” ex art. 481 cod. pen. – Art. 37, d.P.R. n. 380/2001 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Correlazione tra imputazione contestata e sentenza – Nozione strutturale di “fatto” – Reale pregiudizio dei diritti della difesa – Artt.521 e 522 cod. proc. pen..
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 7 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Condono edilizio in Sicilia – Semplificazione procedurale e requisiti di condonabilità – Iter procedimentale – Perizia giurata di un tecnico abilitato all’esercizio della professione – Effetti – Accertamenti a campione – Art. 28 L.R. Sicilia n.16/2016 – Legge n. 724/1994 – Rapporti tra la normativa nazionale e quella regionale – Limiti sostanziali – Prevalenza della disciplina nazionale – Istanza di condono o di sanatoria successiva al passaggio in giudicato della sentenza di condanna – Possibili esiti e tempi di definizione della procedura – Verifiche del giudice dell’esecuzione – Legittimità ed efficacia del titolo abilitativo eventualmente rilasciato.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE, Sez. 3^, 4 novembre 2022, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Pubblica amministrazione, Risarcimento del dannoDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Realizzazione di una tettoia lignea – Permesso di costruire in sanatoria – Effettivo estintivo dei reati contravvenzionali – Disciplina antisismica – Effetti e limiti – Artt. 36, 44, 45, 93, 94 e 95 d.P.R. n. 380/2001 – Violazioni urbanistico-edilizie – RISARCIMENTO DEL DANNO – Valutazione circa l’esistenza di un danno di carattere non patrimoniale – PUBBLICA AMMINISTRAZIONE – Legittimazione del Comune a costituirsi quale parte civile.
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 4^ – 4 novembre 2022, n. 9664
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Rilascio titolo edilizio – Specificità del titolo edilizio – Conformità alla normativa urbanistica – Presunzione di legittimità – Validità del titolo edilizio sino alla rimozione – Principio di certezza del diritto – Stabilità dei rapporti giuridici – Effettività del potere pubblico – Permesso di costruire – Natura tendenzialmente vincolata – Privo di indole concessoria – Minimo esercizio di discrezionalità – Svolgimento di una complessa attività istruttoria (Massime a cura di Camilla Della Giustina)
CONSIGLIO DI STATO – 3 novembre 2022
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Fatti rilevanti nell’attività di vigilanza edilizia – Abusi – Rapporti tra giudizio penale e amministrativo – Profilo oggettivo – Accertamento dei fatti materiali ma non della loro qualificazione giuridica – Autonoma valutazione da parte del giudice amministrativo o dell’amministrazione.
CONSIGLIO DI STATO – 3 novembre 2022
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Intervento edilizio – Incidenza sull’assetto del territorio – Pluralità di opere – Valutazione globale – Abusivismo – Legittimo affidamento – Non invocabilità – Ingiunzione di demolizione – Motivazione sulle ragioni di pubblico interesse – Non è richiesta.
TAR CAMPANIA, Napoli – 2 novembre 2022
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere non ancora realizzate – Possibilità di sanatoria ex art. 36 d.P.R. n. 380/2001 – Esclusione.
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