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Archivio Giurisprudenza per:
Tag: Diritto urbanistico – edilizia


TAR LOMBARDIA, Milano – 7 agosto 2024

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ambito concettuale della ristrutturazione edilizia – Art. 10 d.l. n. 76/2020 – Demolizione e ricostruzione – Differenza di sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche – Ampia formulazione – Continuità con l’edificio demolito – Necessità.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, 6 agosto 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Ordine di demolizione e tutela del diritto alla salute – Diritto all’abitazione – Diritto “assoluto” ad occupare un immobile – Esclusione – Principio di proporzionalità – Giurisprudenza CEDU – Interesse costituzionalmente tutelato al ripristino dell’equilibrio urbanistico-edilizio-ambientale – Art. 8 CEDU – Condono edilizio – Abuso edilizio in esecuzione di un disegno unitario – Richiesta di sanatoria presentata frazionando l’unità immobiliare in plurimi interventi edilizi – Giurisprudenza amministrativa – Scissione della domanda di sanatoria riferita ad unico edificio – Soltanto nei casi in cui vi sono diversi soggetti legittimati per effetto della suddivisione della costruzione o della limitazione quantitativa del titolo – C. costit. sent. n. 302/1996 – Valutazione circa la unicità o pluralità e autonomia delle costruzioni – Elementi obiettivi di tipo funzionale.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, 5 agosto 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva – Confisca di immobile oggetto di lottizzazione abusiva e buona fede dell’acquirente – Rogito della compravendita stilato da un notaio o emissione di cartelle per il pagamento dell’IMU o della TARI – Originaria illegalità dell’immobile – Sussistenza – Identificazione della condotta del terzo acquirente in buona fede – Dovere di informazione e conoscenza richiesti dall’ordinaria diligenza – Terzo acquirente in mala fede estraneo al reato – Verifica di adeguati standard probatori – Artt. 6 e 7 CEDU – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Sequestro preventivo di cosa pertinente al reato – Requisiti della concretezza e dell’attualità – Offesa al bene protetto – Condotta penalmente illecita – Adeguata motivazione.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, 5 agosto 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione dell’opera abusiva – C.d. legittimazione postuma – Sanatoria dell’abuso edilizio – Requisito della doppia conformità – Esclusione in assenza di autorizzazione sismica – Sanatoria “giurisprudenziale” o “impropria” – Caducazione per prescrizione del reato – Efficacia dell’ordine di demolizione “cristallizzato” – Legittimità dell’ordine di demolizione dell’intero manufatto e a ogni altro intervento – C.d. accessorietà all’opera abusiva – Dovere di restitutio in integrum dello stato dei luoghi – Reati urbanistici – Interventi edilizi di prosecuzione e/o di completamento – Nuova condotta illecita – Natura di sanzione amministrativa – Estinzione per decorso del tempo – Affidamento che il titolare del bene da demolire – Esclusione – Nozione convenzionale di “pena” – Giurisprudenza della Corte EDU – Artt. 31, 36 44 d.P.R. n. 380/2001.



CONSIGLIO DI STATO, Adunanza Plenaria – 30 luglio 2024, n. 14

Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere non completate – Mancanza di autonomia e funzionalità – Demolizione e riduzione in pristino – Pluralità di costruzioni funzionalmente autonome – Difformità non qualificabili come gravi – Titolo idoneo.


TAR LOMBARDIA, Milano – 29 luglio 2024

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Standard minimi – Modesto sovradimensionamento – Giustificazione urbanistica – Non è richiesta – Regione Lombardia – Perequazione e compensazione – Differenza.


TAR EMILIA ROMAGNA, Bologna – 24 luglio 2024

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Contributo per il costo di costruzione – Art. 16, c. 3 d.P.R. n. 380/2001 – Termine di sessanta giorni dall’ultimazione dei lavori – Norma a tutela dell’amministrazione – Decadenza – Inconfigurabilità – Termine prescrizionale decennale.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, 23 luglio 2024, Ordinanza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Mutamento di destinazione d’uso (deposito trasformato opificio) – Mancanza di autorizzazioni alla lavorazione – Art. 44, d.P.R. n. 380/2001 – Riconoscimento della particolare tenuità del fatto di cui all’art. 131-bis cod. pen. – Esclusione.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, 19 luglio 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Utilizzazione dell’immobile prima del rilascio del certificato di collaudo tecnico – Opere abusive – Reato di cui all’art. 75 TU edilizia – Natura reato di permanente a condotta mista – Momento di cessazione della condotta antigiuridica – Decorrenza del termine di prescrizione – Dismissione dell’utilizzo dell’immobile o collaudo – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Impugnazione – Requisito della specificità dei motivi – Onere di dedurre le censure e gli elementi fondanti.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, 18 luglio 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione di un’opera abusiva – Verifica del principio di proporzionalità – Interessi dell’autore e/o proprietario dell’abuso rispetto a quelli pubblici – Giurisprudenza della Corte EDU – Ordinare la demolizione – Poteri attribuiti al giudice penale – Scelta delle modalità esecutive della demolizione – Art. 31 del DPR 380/01 – Artt. 655 c.p.p. e segg..


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, 17 luglio 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Obbligo di demolizione del manufatto abusivo – Beneficio subordinato della sospensione condizionale della pena – Istanza di autodemolizione delle opere abusive – Termine per adempiere all’obbligo (90 gg.) – Acquisizione gratuita del bene e dell’area di sedime al patrimonio comunale – Art. 31, 3°c., d.P.R. 380/2001 – Limiti al criterio suppletivo di cui all’art. 163 cod. pen..


CORTE DI CASSAZIONE PENALE, 16 luglio 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Demolizione del manufatto abusivo ingiunta dopo oltre ventisei anni dal passaggio in giudicato della sentenza – Prolungata inerzia del condannato – Effetti decorso del tempo – Giurisprudenza CEDU – Valutazione del rispetto del principio di proporzionalità – Interessi tutelati – Diritto all’abitazione – BENI CULTURALI E AMBIENTALI – Protezione dell’ambiente, paesaggistica – Principio di legalità – Assenza di autorizzazione – Fattispecie.


TAR LOMBARDIA, Milano – 15 luglio 2024

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto dell'energia, Diritto urbanistico - edilizia, Rifiuti

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – RIFIUTI – DIRITTO DELL’ENERGIA – Struttura dedicata alla ricezione e al trattamento dei rifiuti – Avvio all’impianto di produzione di energia – Contributo per oneri di urbanizzazione – E’ dovuto – Processi produttivi connessi ma distinti – Esenzione dal contributo – Art. 17 d.P.R. n. 380/2001 – Presupposti – Opere realizzate in attuazione di strumenti urbanistici – Requisito soggettivo e oggettivo.


TAR PUGLIA, Sez. 3^ – 12 luglio 2024, n. 844

Autorità: T. A. R. | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Manufatto realizzato negli anni ‘50 – Art. 26 l. n. 1150/1942 – Procedimento di repressione degli abusi edilizi – Evoluzione normativa – Stato legittimo dell’immobile – Nozione – Art. 9-bis, c. 1-bis, d.P.R. n. 380/2001 – Vincolo indiretto – Apprezzamento tecnico-discrezionale – Funzione strumentale (Si ringrazia per la segnalazione il dott. Lorenzo Ieva)


TAR LOMBARDIA, Brescia – 8 luglio 2024

Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – PTCP – Strumento dinamico di indirizzo territoriale – Varianti di aggiornamento – Profilo processuale – Estensione delle impugnazioni alle varianti – Neutralità rispetto all’interesse al ricorso – Ambiti territoriali misti (SAT) – Pianificazione comunale – Aree incluse nella REP – Soluzioni pianificatorie coordinate – PTCP – Funzione programmatoria – Scelte di dettaglio dei Comuni – Aspettative dei privati – Riemersione in fase di condizioni di insediamento di ciascuna attività – fattispecie: impianti di smaltimento e recupero di rifiuti.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 5 luglio 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione dell’opera abusiva – Sanatoria degli abusi edilizi idonea ad estinguere il reato – Compatibilità paesistica dello incremento volumetrico – Doppia conformità delle opere – Legittimazione postuma di opere originariamente abusive – Esclusione – Applicazione e limiti della c.d. sanatoria “giurisprudenziale” o “impropria” – Poteri del giudice – Artt. 31, 36 e 44 D.P.R. n. 380/2001.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 5 luglio 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Sentenza di condanna – Subordinazione della sospensione condizionale alla demolizione – Effetti dell’inutile scadere del termine previsto per adempiere – Revoca del beneficio ope legis – Eccezione – Art. 165 cod. pen..


CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 5 luglio 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Rudere funzionale ad un intervento edilizio – Nozione di ristrutturazione – Limiti – Certezza sulla “consistenza” del manufatto preesistente – Dati certi, completi ed obiettivamente apprezzabili – Evoluzione legislativa dell’art. 3 lett. d) del T.U.E. – Definizioni degli interventi edilizi – Giurisprudenza – Fattispecie – Artt. 9 bis, 44 e 95 DPR n.380/01.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 5 luglio 2024, Sentenza n. 26537

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Ultimazione dei lavori per il completamento dell’opera – Momento di consumazione del reato – Completamento degli interventi con conclusione dei lavori interni ed esterni di rifinitura dell’opera – Onere della prova – Visure catastali e recensioni su “tripadvisor” – Limiti – Fattispecie – Art. 181 del d. lgs. n. 42/2004 e 44 lett. C) del d.P.R. n. 380/2001 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Ordinanze emesse in materia di sequestro preventivo o probatorio – Ricorso per cassazione – Nozione di violazione di legge – Artt. 325, 606 cod. proc. pen.


CORTE DI GIUSTIZIA TRIBUTARIA di primo grado di Sassari, Sez. I, del 28/06/2024, Sentenza n. 429

Autorità: Tribunali di Merito | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Tassabilità delle “aree fabbricabili” – Imposta IMU, (TASI e ICI) – Inserimento nel P.R.G. – Eccezione – Piano paesaggistico regionale e vincoli di inedificabilità assoluti – Violazione dell’obbligo di co-pianificazione – Avviso di accertamento – Edificabilità. (Segnalazione e massime a cura di Claudia Fava)

 
 

 


CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 19 giugno 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia

BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Zona sottoposta a vincolo paesaggistico – Realizzazione di opere edilizie senza autorizzazioni – Elemento soggettivo del reato paesaggistico – Disordine normativo della legislazione regionale – Ininfluenza – Natura del reato paesaggistico di illecito formale e di pericolo – Configurabilità indipendentemente dal danno arrecato al paesaggio o a terzi – Art. 181, c.1, d.lgs. n. 42/2004 – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Obbligo di verifiche e controlli prima del compimento dell’attività edilizia – Comportamento della Pubblica Amministrazione – Buona fede – Limiti – Artt. 44, 64-72, 83, 93 e 95 d.P.R. n. 380/2001 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Ignoranza della legge penale – Inevitabilità.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 19 giugno 2024, Sentenza n. 24277

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Disciplina dei titoli edilizi – Attività edilizia libera tra il TUE e la disciplina regionale – Governo del territorio – Opere eseguibili senza alcun titolo abilitativo – Normativa locale – Attitudine scriminante rispetto alla legislazione penale nazionale – Esclusione – Artt. 6, 37 e 44, d.P.R. n. 380/2011 – L. R. Sicilia n. 16/2016 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Ricorso per cassazione – Prova “decisiva” – Mancata rinnovazione in appello dell’istruttoria dibattimentale – Limiti – Art. 606, c.1, lett. d) cod. proc. pen.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 19 giugno 2024, Sentenza n. 24275

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reati edilizi – Responsabilità del proprietario non committente delle opere abusive – Piena disponibilità giuridica e di fatto del suolo e dall’interesse specifico ad edificare – Onere della prova – Compartecipazione di fatto o morale – Svolgimento di attività di vigilanza – Regime patrimoniale dei coniugi – Art. 44, D.P.R. n. 380/2001.


CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 18 giugno 2024, Sentenza n.

Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - edilizia

DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reato di lottizzazione abusiva – Zone urbanizzate o parzialmente urbanizzate – Interventi realizzati in difetto di uno strumento pianificatorio di dettaglio – Trasformazione del territorio – Piano Attuativo Unitario (PAU) e standard urbanistico minimo – Artt. 30 e 44 d.P.R. n. 380/2001 – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Provvedimenti cautelari di natura reale – Ricorso per cassazione – Violazione di legge – Art. 325 cod. proc. pen.


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