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Tag: Diritto urbanistico – edilizia
CONSIGLIO DI STATO, Sez. 6^ – 7 novembre 2023, n. 9583
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Procedimento amministrativo, Risarcimento del dannoRISARCIMENTO DEL DANNO – PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Illegittimità del silenzio – Demolizione di opere abusive – Termine di conclusione del procedimento di ingiunzione di demolizione – Risarcimento dei danni causati dall’inerzia dell’amministrazione – Nesso di causalità tra condotta omissiva e pregiudizio subito (Massima a cura di Lucrezia Corradetti)
TAR CALABRIA, Catanzaro, Sez. 2^ – 6 novembre 2023, n. 1399
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Rimozione cancello – Chiusura area demaniale – Ordinanza ripristino stato dei luoghi – Ordinanza di rimozione – Piano alienazioni Comune – Classificazione immobile – Patrimonio disponibile comunale – Illegittimità ordinanza demolizione – Tipicità e nominatività provvedimenti amministrativi – Violazione art. 823, secondo comma, c.c. (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 31 ottobre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - edilizia, Procedimento amministrativoDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere abusive – Decreto penale di condanna di demolizione – Revoca dell’ordine di demolizione – Impossibilità tecnica della demolizione – Revoca del beneficio della sospensione condizionale della pena subordinato all’esecuzione – C.d. fiscalizzazione dell’abuso edilizio – Applicazione e limiti – Difformità parziali – Attuazione all’ordine di demolizione di un immobile abusivo adibito ad abitazione – Giudice dell’esecuzione – Giurisprudenza CEDU – Diritto alla vita privata e familiare e del domicilio – Art. 8 della Convenzione EDU – Ambito di applicazione – PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO – Compiti del dirigente o del responsabile dell’ufficio tecnico – Provvedimento amministrativo – Sanzione pari al doppio del costo di produzione o del valore venale – Fattispecie – L. n.392/1978 – Art. 34 d.P.R. 380/2001.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 31 ottobre 2023, Sentenza n. 43823
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Reato urbanistico – Provvedimenti di sanatoria “atipica” – Poteri del giudice penale – Ordine di demolizione dell’opera abusiva – Inefficacia dei provvedimenti amministrativi (contra legem) di sanatorie atipiche – Art. 31, comma 9, T.U.E – Limiti alla sanatoria degli abusi edilizi – Requisito della “doppia conformità” – C.d. “sanatoria giurisprudenziale” o “impropria” – Autorizzazione sismica – Necessità – Artt. 31, 36, 44 d.P.R. n.380/2001 – Ordine di demolizione impartito dal giudice – Effetti – Potere-dovere del giudice dell’esecuzione – Natura amministrativa – Verifiche sulla legittimità dell’atto concessorio.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 24 ottobre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione del manufatto abusivo – Eventuali aggiunte o modifiche successive all’esercizio dell’azione penale e/o alla condanna – Estensione – Dovere di “restitutio in integrum” – Artt. 29, 31, 44, d.P.R. n. 380/2001 – Reati edilizi – Responsabilità del comproprietario non committente – Concorso nella realizzazione dell’opera abusiva – Presupposti – Consapevolezza dell’abusività dell’opera – Compartecipazione quantomeno morale nella sua realizzazione – Rapporti di parentela con l’esecutore – Cd. prova logica – Fattispecie: presenza di entrambi i coniugi sul cantiere – Art. 40, 2°c., cod. pen. – Abusivismo edilizio “per necessità di dotarsi di titoli abilitativi” – Esimente dello stato di necessità – Diritto all’abitazione – Esclusione – Requisito dell’inevitabilità del pericolo – Necessità.
TAR LAZIO, Roma, Sez. 2^ – 24 ottobre 2023, n. 15730
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Imprenditore agricolo professionale – Lavori di sostituzione edilizia e riqualificazione ambientale – Contributo di costruzione – Esenzione – Requisiti – Art. 17 D.P.R. 380/2001 – Interventi strumentali e/o funzionali alla conduzione agricola del fondo – Destinazione a zona agricola – Zone interamente agricole – Norma eccezionale – Ipotesi di concessione edilizia gratuita – Carattere eccezionale e derogatorio (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 24 ottobre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva – Adozione di un provvedimento di confisca di terreni – Sentenza di condanna – Necessità – Esclusione – Sufficienza delle prove raccolte fino alla dichiarazione di estinzione del reato per prescrizione – Effetti della data di maturazione della prescrizione – Pieno accertamento» del fatto – Giurisprudenza Corte Cost. e CEDU – Fattispecie: Art. 44 lett. c) in relazione all’art. 30 del DPR 380/01 – Prescrizione e dovere di immediata declaratoria da parte del giudice – Elementi probatori raccolti – Effetti – Terzi acquirenti di buona fede – Limiti – Difetti di macroscopica evidenza.
TAR CAMPANIA, Salerno, Sez. 2^ – 23 ottobre 2023, n. 2352
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione – Opere edilizie – Abuso edilizio – Istanza di sanatoria – Mutamento della destinazione d’uso – Variazione delle destinazioni funzionali dei locali – Variazione essenziale – Art. 23 ter D.P.R. n. 380/2001 – Cila – Comunicazione privata – Mancata produzione di effetti giuridici – Ordine di demolizione – Opere edilizie – Abuso edilizio – Istanza di sanatoria – Potere sanzionatorio – Natura ripristinatoria – Destinatari – Responsabile dell’abuso – Proprietario (Massime a cura di Ilaria Genuessi)
TAR SICILIA, Catania – 20 ottobre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Sanzione sostitutiva ex art. 34, c. 2 d.P.R. n. 380/2001 – Determinazione – Calcolo del costo di produzione – Disposizioni della l. n. 392/1978 – Rinvio in senso materiale.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 17 ottobre 2023, Sentenza n. 42235
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva – Accertamento della sussistenza degli elementi oggettivi e soggettivo dell’illecito lottizzatorio – Prove di tipo dichiarativo o documentale – Prescrizione e confisca in appello – Artt. 30 e 44 T.U.E. – Art. 603, cod. proc. pen. – Confisca dei terreni abusivamente lottizzati e delle opere abusivamente realizzate – Intervenuta prescrizione del reato – Confisca disposta in presenza di una causa estintiva del reato – Contraddittorio e partecipazione degli interessati – Violazione di sigilli – Immobile abusivamente lottizzato – Buona fede del terzo acquirente – Presupposto di esclusione di operatività della confisca – Atto pubblico notarile – Responsabilità – Semplice colpa per imprudente e negligente condotta – Natura della contravvenzione di lottizzazione abusiva – Mero pericolo di un’urbanizzazione che pregiudichi la riserva pubblica di programmazione territoriale.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 17 ottobre 2023, Sentenza n. 42238
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere in regime di attività edilizia libera – Rispetto delle normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia – Concetto unitario di costruzione – Permanenza del reato di costruzione in difetto del permesso di costruire – Decorso del termine di prescrizione del reato – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Codice dei beni culturali e del paesaggio – Attività edilizia non soggetta ad alcun titolo abilitativo e tutela del paesaggio – Presupposti e limiti – Fattispecie – Artt. 44, d.P.R. n. 380/2001 e 181, d. Lgs. n. 42/2004
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 17 ottobre 2023, Sentenza n. 42243
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Interventi di edilizia libera – Regime giuridico delle barriere new jersey (blocchi ostruttivi l’accesso nelle strade) – Giurisprudenza – Art. 6, lett. e-bis, D.P.R. n. 380/2001 – Bene privato gravato da una servitù di uso pubblico (c.d. strada vicinale) – Caratteristiche e presupposti di questo diritto – Costituzione di una servitù di uso pubblico su un bene privato – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Ricorso per cassazione – Mancanza di specificità del motivo – Art. 591, c.1, lett. c) c.p.p..
TAR SICILIA, Catania – 16 ottobre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Sanzione sostitutiva ex art. 34, c. 2 d.P.R. n. 380/2001 – Determinazione – Calcolo del costo di produzione – Disposizioni della l. n. 392/1978 – Rinvio in senso materiale.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 16 ottobre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Realizzazione opere edilizie – Ritardo nel deposito allo sportello unico degli elaborati – Permesso di costruire in sanatoria – Contravvenzione antisismica e contravvenzioni urbanistiche – Effetti – Domanda di regolarizzazione (cd. “doppia conformità”) – Limiti – Artt. 36, 44, 45, 93-95, d.P.R. n. 380/2001 – Nozione di pertinenza – Caratteristiche della pertinenza – Obbligo della tempestiva denuncia dei lavori edilizi in corso in zona sismica – Sussistenza – Reati edilizi – Momento consumativo del reato – Omessa presentazione della denuncia dei lavori – Natura di reati istantanei – Esecuzione di costruzioni in difformità dalle norme tecniche sull’edilizia in zone sismiche – Natura di reato permanente – Reati urbanistici – Incertezza circa il “tempus commissi delicti” – Principio del “favor rei” – Data di decorrenza del termine di prescrizione – Verifiche e computo – Art. 531 cod. proc. pen. – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Sospensione del procedimento e il rinvio o la sospensione del dibattimento – Sospensione dei termini di prescrizione del reato.
TAR LAZIO, Roma, Sez. 2^bis – 12 ottobre 2023, n. 15129
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Installazione tenda a vetri – Loggia esterna – Aumento volumetria – Non sufficiente CILA – Necessario permesso di costruire – Vetrate panoramiche amovibili (vepa) – Non applicabilità disciplina – Esclusa configurabilità – Ragioni (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CONSIGLIO DI STATO, Adunanza Plenaria – 11 ottobre 2023, n.16
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Abuso edilizio – Ordinanza di demolizione – Inottemperanza– Acquisizione al patrimonio comunale indisponibile – Sanzione pecuniaria – Art. 31, comma 4-bis, D.P.R. n. 380/2001 – Illecito amministrativo e penale (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 5 ottobre 2023, Sentenza n. 40508
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione di opere abusive – Reato paesaggistico – Statuizioni obbligatorie sottratte alla disponibilità delle parti – Patteggiamento in difetto di accordo tra le parti – Rimessione in pristino dello stato dei luoghi a spese del condannato – Concessione del beneficio della sospensione condizionale della pena – Reati di cui agli artt. 31, 44, 71 e 72, d.P.R. n. 380/2001 – Demolizione del manufatto abusivo con la sentenza di condanna – Natura di sanzione amministrativa con funzione ripristinatoria – Potere autonomo del giudice non alternativo a quello dell’autorità amministrativa – Giurisprudenza CEDU.
TAR MARCHE – 21 settembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Convenzioni di lottizzazione – Termine decennale di efficacia – Potere-dovere del Comune di dare un nuovo assetto urbanistico alle porzioni del comparto non realizzate – Obbligo motivazionale – Limiti.
TAR CAMPANIA, Napoli, Sez. 8^ – 20 settembre 2023, n. 5143
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Disciplina edilizia e urbanistica – Permesso di costruire – Sanatoria – Autotutela – Annullamento del permesso di costruire – Art. 21 nonies l. n. 241/1990 – Requisiti autotutela – Termine di esercizio–Mancato rispetto – Illegittimità del provvedimento (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
TAR SICILIA, Catania, Sez. 2^ – 19 settembre 2023, n. 2741
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Permesso di costruire – Autorizzazione edilizia – Parcheggio temporaneo a cielo aperto – Fascia di rispetto stradale – Diniego – Illegittimità – Vincolo di inedificabilità – Ragioni (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CGA PER LA REGIONE SICILIANA, Sez. giurisdizionale, 15 settembre 2023, n. 569
Autorità: C. G. A. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione – Inottemperanza – Sanzione – Perdita della proiprietà – Accertamento inadempimento – Provvedimento – Acquisizione – Patrimonio comunale – d.P.R. n. 380 del 2001 (Massima a cura di Giuseppina Lofaro)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 12 settembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere edili in zona sismica – Interventi di minore rilevanza o privi di rilevanza – Assenza del deposito del progetto presso l’Ufficio del Genio civile – Applicazione sanzioni ex art. 95 TUE – Art. 94-bis, cc. 3 e 4, d.P.R., n. 380/2001 – Natura di reato di pericolo astratto – Artt. 83-95 T.U.E. – Disposizioni statali non derogabile dalle disposizioni regionali – Controlli mirati a campione – Art. 3 del decreto “sbloccacantieri” – Fattispecie.
TAR LAZIO, Roma, Sez. 2^ stralcio – 11 settembre 2023, n. 13696
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordinanza di ingiunzione della demolizione – Mancata ottemperanza – Effetto automatico – Acquisizione gratuita al patrimonio comunale – Natura meramente dichiarativa – Contenuto essenziale ordinanza demolizione – Analitica indicazione opere realizzate abusivamente – Funzione tipica del provvedimento – Rimozione opere abusive – assenza indicazione area di sedime da acquisire – Non rappresenta causa di illegittimità dell’ingiunzione (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE Sez. FERIALE PENALE, 11 settembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ingiunzione di demolizione del manufatto edilizio abusivo disposto con sentenza emessa a carico del precedente proprietario – Frazionamento dell’unità immobiliare in plurimi interventi edilizi – Condono edilizio – Esclusione – Opera abusiva in zona sottoposta a vincolo paesaggistico – Ingiunzione di demolizione – Unico edificio e unica concessione in sanatoria – Fattispecie – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Provvedimenti amministrativi di sanatoria o condono – Sindacato del giudice penale sul titolo abilitativo edilizio – Verifica della legittimità e dell’efficacia del titolo abilitavo – Titolo illegittimo – Rigetto l’istanza.
TAR LOMBARDIA, Milano – 11 settembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Art. 20 d.P.R. n. 80/2001 – Formazione del silenzio assenso – Mero decorso del tempo – Necessaria conformità dell’intervento agli strumenti urbanistici – Orientamenti giurisprudenziali contrapposti.
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