Archivio Giurisprudenza per:
Tag: Diritto urbanistico – edilizia
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 17 ottobre 2023, Sentenza n. 42235
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Lottizzazione abusiva – Accertamento della sussistenza degli elementi oggettivi e soggettivo dell’illecito lottizzatorio – Prove di tipo dichiarativo o documentale – Prescrizione e confisca in appello – Artt. 30 e 44 T.U.E. – Art. 603, cod. proc. pen. – Confisca dei terreni abusivamente lottizzati e delle opere abusivamente realizzate – Intervenuta prescrizione del reato – Confisca disposta in presenza di una causa estintiva del reato – Contraddittorio e partecipazione degli interessati – Violazione di sigilli – Immobile abusivamente lottizzato – Buona fede del terzo acquirente – Presupposto di esclusione di operatività della confisca – Atto pubblico notarile – Responsabilità – Semplice colpa per imprudente e negligente condotta – Natura della contravvenzione di lottizzazione abusiva – Mero pericolo di un’urbanizzazione che pregiudichi la riserva pubblica di programmazione territoriale.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 17 ottobre 2023, Sentenza n. 42238
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere in regime di attività edilizia libera – Rispetto delle normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia – Concetto unitario di costruzione – Permanenza del reato di costruzione in difetto del permesso di costruire – Decorso del termine di prescrizione del reato – BENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Codice dei beni culturali e del paesaggio – Attività edilizia non soggetta ad alcun titolo abilitativo e tutela del paesaggio – Presupposti e limiti – Fattispecie – Artt. 44, d.P.R. n. 380/2001 e 181, d. Lgs. n. 42/2004
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 16 ottobre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Realizzazione opere edilizie – Ritardo nel deposito allo sportello unico degli elaborati – Permesso di costruire in sanatoria – Contravvenzione antisismica e contravvenzioni urbanistiche – Effetti – Domanda di regolarizzazione (cd. “doppia conformità”) – Limiti – Artt. 36, 44, 45, 93-95, d.P.R. n. 380/2001 – Nozione di pertinenza – Caratteristiche della pertinenza – Obbligo della tempestiva denuncia dei lavori edilizi in corso in zona sismica – Sussistenza – Reati edilizi – Momento consumativo del reato – Omessa presentazione della denuncia dei lavori – Natura di reati istantanei – Esecuzione di costruzioni in difformità dalle norme tecniche sull’edilizia in zone sismiche – Natura di reato permanente – Reati urbanistici – Incertezza circa il “tempus commissi delicti” – Principio del “favor rei” – Data di decorrenza del termine di prescrizione – Verifiche e computo – Art. 531 cod. proc. pen. – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Sospensione del procedimento e il rinvio o la sospensione del dibattimento – Sospensione dei termini di prescrizione del reato.
TAR SICILIA, Catania – 16 ottobre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Sanzione sostitutiva ex art. 34, c. 2 d.P.R. n. 380/2001 – Determinazione – Calcolo del costo di produzione – Disposizioni della l. n. 392/1978 – Rinvio in senso materiale.
TAR LAZIO, Roma, Sez. 2^bis – 12 ottobre 2023, n. 15129
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Installazione tenda a vetri – Loggia esterna – Aumento volumetria – Non sufficiente CILA – Necessario permesso di costruire – Vetrate panoramiche amovibili (vepa) – Non applicabilità disciplina – Esclusa configurabilità – Ragioni (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CONSIGLIO DI STATO, Adunanza Plenaria – 11 ottobre 2023, n.16
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Abuso edilizio – Ordinanza di demolizione – Inottemperanza– Acquisizione al patrimonio comunale indisponibile – Sanzione pecuniaria – Art. 31, comma 4-bis, D.P.R. n. 380/2001 – Illecito amministrativo e penale (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 5 ottobre 2023, Sentenza n. 40508
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione di opere abusive – Reato paesaggistico – Statuizioni obbligatorie sottratte alla disponibilità delle parti – Patteggiamento in difetto di accordo tra le parti – Rimessione in pristino dello stato dei luoghi a spese del condannato – Concessione del beneficio della sospensione condizionale della pena – Reati di cui agli artt. 31, 44, 71 e 72, d.P.R. n. 380/2001 – Demolizione del manufatto abusivo con la sentenza di condanna – Natura di sanzione amministrativa con funzione ripristinatoria – Potere autonomo del giudice non alternativo a quello dell’autorità amministrativa – Giurisprudenza CEDU.
TAR MARCHE – 21 settembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Convenzioni di lottizzazione – Termine decennale di efficacia – Potere-dovere del Comune di dare un nuovo assetto urbanistico alle porzioni del comparto non realizzate – Obbligo motivazionale – Limiti.
TAR CAMPANIA, Napoli, Sez. 8^ – 20 settembre 2023, n. 5143
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Disciplina edilizia e urbanistica – Permesso di costruire – Sanatoria – Autotutela – Annullamento del permesso di costruire – Art. 21 nonies l. n. 241/1990 – Requisiti autotutela – Termine di esercizio–Mancato rispetto – Illegittimità del provvedimento (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
TAR SICILIA, Catania, Sez. 2^ – 19 settembre 2023, n. 2741
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Permesso di costruire – Autorizzazione edilizia – Parcheggio temporaneo a cielo aperto – Fascia di rispetto stradale – Diniego – Illegittimità – Vincolo di inedificabilità – Ragioni (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CGA PER LA REGIONE SICILIANA, Sez. giurisdizionale, 15 settembre 2023, n. 569
Autorità: C. G. A. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordine di demolizione – Inottemperanza – Sanzione – Perdita della proiprietà – Accertamento inadempimento – Provvedimento – Acquisizione – Patrimonio comunale – d.P.R. n. 380 del 2001 (Massima a cura di Giuseppina Lofaro)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 12 settembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere edili in zona sismica – Interventi di minore rilevanza o privi di rilevanza – Assenza del deposito del progetto presso l’Ufficio del Genio civile – Applicazione sanzioni ex art. 95 TUE – Art. 94-bis, cc. 3 e 4, d.P.R., n. 380/2001 – Natura di reato di pericolo astratto – Artt. 83-95 T.U.E. – Disposizioni statali non derogabile dalle disposizioni regionali – Controlli mirati a campione – Art. 3 del decreto “sbloccacantieri” – Fattispecie.
TAR LOMBARDIA, Milano – 11 settembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Art. 20 d.P.R. n. 80/2001 – Formazione del silenzio assenso – Mero decorso del tempo – Necessaria conformità dell’intervento agli strumenti urbanistici – Orientamenti giurisprudenziali contrapposti.
TAR LAZIO, Roma, Sez. 2^ stralcio – 11 settembre 2023, n. 13696
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ordinanza di ingiunzione della demolizione – Mancata ottemperanza – Effetto automatico – Acquisizione gratuita al patrimonio comunale – Natura meramente dichiarativa – Contenuto essenziale ordinanza demolizione – Analitica indicazione opere realizzate abusivamente – Funzione tipica del provvedimento – Rimozione opere abusive – assenza indicazione area di sedime da acquisire – Non rappresenta causa di illegittimità dell’ingiunzione (Massima a cura di Ilaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE Sez. FERIALE PENALE, 11 settembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Ingiunzione di demolizione del manufatto edilizio abusivo disposto con sentenza emessa a carico del precedente proprietario – Frazionamento dell’unità immobiliare in plurimi interventi edilizi – Condono edilizio – Esclusione – Opera abusiva in zona sottoposta a vincolo paesaggistico – Ingiunzione di demolizione – Unico edificio e unica concessione in sanatoria – Fattispecie – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Provvedimenti amministrativi di sanatoria o condono – Sindacato del giudice penale sul titolo abilitativo edilizio – Verifica della legittimità e dell’efficacia del titolo abilitavo – Titolo illegittimo – Rigetto l’istanza.
TAR CAMPANIA, Salerno – 5 settembre 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Richiesta di un provvedimento di sanatoria – Successiva censura tesa ad affermare, in sede giurisdizionale, la legittimità delle opere edilizie eseguite – Principio del “nemo potest venire contra factum proprium”.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 4 settembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Beni culturali ed ambientali, Diritto urbanistico - ediliziaBENI CULTURALI ED AMBIENTALI – Interventi edilizi sui beni oggetto della speciale protezione – Rilascio delle autorizzazioni in sanatoria e legge sul condono edilizio – Autorizzazione paesaggistica preventiva – Iter – Effetti del decorso del termine quale silenzio-rifiuto – Fattispecie – Art. 146, d. Lgs. n. 42/2004 – DIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Sanatoria delle “sole opere ultimate” – Limiti al condono e possibilità di successivo intervento sugli stessi – L. n. 47/1985 e DPR n. 380/2001.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 4 settembre 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Accertamento dell’abuso edilizio – Ordine giurisdizionale di demolizione – Delibera di acquisizione gratuita opera abusiva al patrimonio comunale – Esecuzione e limiti dell’atto amministrativo – Poteri del giudice dell’esecuzione – Opere abusive e revoca dell’ordine di demolizione – Presupposti.
CONSIGLIO DI STATO – 1 settembre 2023
Autorità: Consiglio di Stato | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Piani di recupero – Funzione riparatoria del tessuto urbano – Riequilibrio urbanistico – Zone significativamente urbanizzate – Deroga allo strumento attuativo – Inconfigurabilità.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 31 agosto 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Violazione di sigilli – Momento consumativo del reato – Valutazione presuntiva.
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 28 agosto 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto processuale penale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Rilascio illegittimo del permesso di costruire – Condotta commissiva – Responsabilità a titolo di concorso del dirigente UTC e del responsabile del procedimento – Contributo causale rilevante, cosciente e consapevole alla realizzazione dell’illecito – Art. 44, c.1, lett. b), d.P.R. n. 380/2001 – Realizzazione di un garage – Applicazione della c.d. legge Tognoli – Limiti – Rilascio di titoli illegittimi – Corresponsabilità nel reato urbanistico – Sussistenza – Art. 9 Legge n. 122/1989 – Ulteriori interventi su immobili abusivi – Ripetono le caratteristiche di illegittimità dal manufatto principale – Responsabilità in concorso del dirigente e funzionario – Particolare competenza e dovere di attenzione conseguenti alle funzioni amministrative svolte – Fattispecie – DIRITTO PROCESSUALE PENALE – Ricorso per cassazione – Difetto di specificità del ricorso e difetto di concreto interesse ad impugnare – Differenze – Art. 581 cod. proc. pen.
TAR CAMPANIA, Napoli, Sez. 6^ – 28 agosto 2023, n. 4874
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Strumenti generali di pianificazione urbanistica – Ampia discrezionalità – Insindacabilità – Merito amministrativo giudice amministrativo – Eccezioni – Manifesta illogicità o contraddittorietà – Casi in cui si siano generati aspettativa o affidamento – Casi eccezionali – Obbligo di motivazione – Mutamento qualificazione urbanistica – Scelte della P.A. – Piano urbanistico generale (P.U.G.) – Posizione recessiva del privato – Prevalenza determinazioni istituzionali – Potere di pianificazione territoriale – Ruolo enti esponenziali (Massime a cura di Iliaria Genuessi)
CORTE DI CASSAZIONE PENALE Sez. 3^, 28 agosto 2023, Sentenza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Boschi e macchia mediterranea, Diritto demaniale, Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Opere finalizzate all’ampliamento di parcheggi esistenti – Area adunale e boscale – Scavo, sbancamenti, livellamenti di terreno – Interventi finalizzati ad usi diversi da quelli agricoli – Titoli abilitativi – Necessità – Art. 44, lett. b), d.P.R. n. 380/2001 – Opere edilizie o urbanistiche – Doveri di vigilanza e diligenza nella realizzazione di interventi e rispetto della normativa – Responsabilità del legale rappresentante di una società – BOSCHI E MACCHIA MEDITERRANEA – Area boscale – Taglio di numerosi alberi con asporto di ceppaie DIRITTO DEMANIALE – Nozione di “innovazione” sull’uso del bene demaniale – Giurisprudenza.
TAR EMILIA ROMAGNA, Bologna – 21 agosto 2023
Autorità: T. A. R. | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Concessione edilizia non utilizzata – Restituzione di quanto corrisposto per oneri di urbanizzazione – Termine di prescrizione – Decorrenza – Individuazione.
CORTE DI CASSAZIONE CIVILE Sez. 2^, 4 agosto 2023, Ordinanza n.
Autorità: Corte di Cassazione | Tags: Diritto urbanistico - ediliziaDIRITTO URBANISTICO – EDILIZIA – Atto pubblico di compravendita – Mancata allegazione del certificato di destinazione urbanistica ex art. 18 l. 47/1985 – Effetti – Invalidità sanabile – Art. 30 co. 4 bis d.p.r. 380/2001.
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